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Novos centros comerciais movimentam mercado da construção
Center Kan terá atacarejo, centro de distribuição e 20 lojas, entre comércio e serviços
"Estamos correndo, tô quase morando aqui", comenta o fundador da rede Super Kan, Marcos dos Santos, o Marquinhos, ao se referir ao ritmo frenético para finalizar o primeiro centro comercial do bairro Restinga, no Extremo Sul de Porto Alegre.
Será o Center Kan, seguindo o nome da rede de supermercados Super Kan. Quem passa pela avenida João Antônio Silveira, um dos principais acessos ao bairro, visualiza a construção que vai para a reta final. O empreendimento é apenas um dos projetos na Capital.
O novo negócio da rede Kan tem 21 mil metros quadrados de área de construção. A meta é abrir até começo de outubro. A data inicial chegou a ser o primeiro semestre, mas a execução, atrasos no suprimento de materiais e porte do complexo, primeiro neste tamanho que a rede vai erguer, acabaram provocando o adiamento da inauguração.
O complexo tem atacarejo, estreia da rede no formato de operação de autosserviço que tem venda de produtos em maior quantidade e preços mais atrativos. A ideia é atender mercadinhos e lancherias, além de consumidores finais na região.
O Centro de Distribuição (CD) - que faz parte da estrutura, e atenderá as lojas da rede, que hoje tem três unidades, sendo duas no bairro e outra na Hípica - não deve operar na largada. Santos explica que a prioridade está sendo dada para as lojas.
"Estamos montando o Kan Super & Atacado", comenta Marquinhos, sobre o atacarejo. Entre CD, novo supermercado e lojas, a previsão é de gerar 400 empregos diretos.
Os 24 espaços da parte de "shopping", operações que estarão na área da frente do complexo, no acesso pela avenida, devem largar com a locação completa, apostam os empreendedores. Os operadores vão de academia de ginástica, restaurante, farmácia, loja de confecção, de beleza e cosméticos, celulares, presentes e utilidades domésticas.
"Montamos um mix em que os negócios se complementam, sem sobreposição, e com variedade para os consumidores", destaca o proprietário.
Além do Center Kan, outros projetos ligados ao autosserviço combinado a operações de outros varejos estão em andamento ou terão início até 2023. No acesso à Restinga, na avenida Edgar Pires de Castro, a rede Center Shop terá loja, que está sendo erguida pelo dono do terreno, com prédio ao lado para mais unidades comerciais, como farmácia e serviços.
O grupo Zaffari tem um pacote de obras de futuros supermercados nos bairros Moinhos de Vento, Mont'Serrat e Tristeza, um deles com torres residenciais, no bairro Bela Vista, na Capital, e shopping center na avenida Protásio Alves, na área da antiga Gaúcha Cross, com loteamento e edifícios de apartamentos, com a Melnick Even. O grupo também ergue um novo Bourbon na avenida Carlos Gomes.
Na orla do Guaíba, a SVB PAR caminha para a conclusão do Pontal Shopping, com mais de 90% da execução finalizada e abertura transferida de novembro deste ano para o começo de 2023. O local já tem a operação da Leroy Merlin. O aporte total foi projetado em R$ 300 milhões.
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