Patrícia Comunello
A coluna foca novidades sobre operações, tendência e desempenho do consumo e traz olhar de quem empreende no varejo do Rio Grande do Sul, com conteúdo multimídia.
Porto Alegre,
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Publicada em 14 de Julho de 2025 às 18:50
Cachoeirinha é destino de novos CDs da Natura e Casa do Papel
Gigante de cosméticos já opera em área de 10 mil metros quadrados dentro do complexo da Cubbo Brasil, que está localizado no Distrito Industrial de Cachoeirinha
CUBBO BRASIL/DIVULGAÇÃO/JC
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Patrícia Comunello
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Cachoeirinha, na Região Metropolitana de Porto Alegre (RMPA) e destino da fábrica de semicondutores da Tellescom, entrou no radar logístico de varejistas da cena regional e nacional. A Natura começou a operar recentemente o novo centro de distribuição (CD) no parque industrial municipal, na Cubbo Brasil, que estreou na área. Outra grife lojista, mas gaúcha, a rede de papelaria gaúcha Casa do Papel, pode ter ainda este ano seu CD no distrito, segundo a secretária de Emprego e Desenvolvimento local, Sueme Pompeo de Mattos.
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A Natura considera o Estado "estratégico". Até junho, são 58 lojas em funcionamento e mais de 75 mil consultoras de beleza. A loja mais recente a abrir foi no Rua da Praia Shopping, no Centro Histórico da Capital, no acesso ao complexo e onde foi Paquetá e estava em locação há bastante tempo.
As duas empresas estão em lista de novas operações na área, entre novas e expansões. A inauguração do CD da Natura é nesta quarta-feira (16). O novo complexo ocupa 10 mil metros quadrados da Cubbo Brasil.
Além da marca de cosméticos, mais 10 empresas de diversos segmentos analisam instalação na cidade, segundo Sueme.
A Iesa, com concessionárias de automóveis de diversas marcas, também vai aumentar sua capacidade de armazenagem na cidade. Sueme cita que a cidade tem mais de 500 empresas com alguma infraestrutura logística no município.
A Natura enfrentava limitações no suprimento de produtos para consultoras e rede de lojas desde a enchente de 2024, porque teve o CD de Canoas atingido e foi inviabilizado. A rede vem expandindo pontos franqueados.
"A gigante de cosméticos tem mil consultoras somente no município. A marca terá uma logística mais ágil, com acesso a Gravatai e canais em Porto Alegre", resume a secretária. Segundo ela, serão abertos 140 empregos, com 60 vagas já ocupadas. "A Natura está dobrando a capacidade de estoque frente à unidade que tinha em Canoas", compara Sueme.
"A Casa do Papel está vindo para Cachoeirinha. É uma conquista importante para o município", comemora a secretária, sobre o pedido da marca para terse instalar no distrito industrial. O site da rede indica são 26 lojas, entre 16 na Capital, sete na RMPA e mais três entre Serra e Vale do Rio Pardo.
Segundo Sueme, a Casa do Papel comprou o ativo e vai reformar a estrutura para receber a nova operação. O CD terá área de 20 mil metros quadrados. A documentação está tramitando no município para os licenciamentos. A ideia é acelerar a análise para que a empresa possa fazer as obras no prédio até o fim do ano, adianta ela.
"São três pavilhões já existentes, que serão reformados", explica a titular da pasta de Desenvolvimento. A Casa do Papel indicou, entre as razões para buscar enquadramento em incentivos locais e fazer o investimento em logística, que espera quintuplicar a receita do negócio em cinco anos. Parte da estratégia que sustenta essa evolução é ampliar a atuação no segmento corporativo para todo o território gaúcho, com foco em clientes na Capital e cidades da Região Metropolitana, como Canoas, Cachoeirinha, Gravataí e Alvorada.
A marca se habilitou ao Programa Desenvolver Cachoeirinha, que prevê redução ou até 100% de isenção de tributos (ISS, ITBI e IPTU), além de concessão de uso de terrenos e execução de serviços, como terraplenagem. A Casa do Papel pediu isenção de 50% no ITBI e de 100% em taxas, como Habite-se, ISS dos serviços da obra e de IPTU por cinco anos.
A empresa informou previsão de faturar R$ 150 milhões por ano, sendo R$ 20 milhões na unidade de Cachoeirinha, com valor adicional fiscal de R$ 15 milhões, o que gerará R$ 2,55 milhões em arrecadação de ICMS.