Patrícia Comunello
A coluna foca novidades sobre operações, tendência e desempenho do consumo e traz olhar de quem empreende no varejo do Rio Grande do Sul, com conteúdo multimídia.
Porto Alegre,
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Publicada em 23 de Fevereiro de 2025 às 00:50
ParkShopping Canoas reforça mix com novas áreas de gastronomia e lazer
Minuto Varejo - ParkShopping Canoas - restaurantes - shopping center - área de alimentação experiência - lazer - serviço - Park Gourmet - gastronomia - terceiro piso
PATRÍCIA COMUNELLO/ESPECIAL/JC
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Patrícia Comunello
Perto de R$ 1 bilhão em vendas anuais, um dos shopping centers mais novos do grupo Multiplan no Brasil, o ParkShopping Canoas foca gastronomia e lazer como apostas para ampliar ainda mais seu público. Nova área de alimentação, com operações e ocupação perto de 100%, estreou na largada do ano. É o Park Gourmet, localizado no terceiro piso, com seis marcas entre hamburgueria, parrilla, café, japonês e comida mais saudável.
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Perto de R$ 1 bilhão em vendas anuais, um dos shopping centers mais novos do grupo Multiplan no Brasil, o ParkShopping Canoas foca gastronomia e lazer como apostas para ampliar ainda mais seu público. Nova área de alimentação, com operações e ocupação perto de 100%, estreou na largada do ano. É o Park Gourmet, localizado no terceiro piso, com seis marcas entre hamburgueria, parrilla, café, japonês e comida mais saudável.
LEIA MAIS: POA Parrilla abre em shopping de Canoas com cardápio e preço adaptados ao público
Além disso, o complexo na cidade vizinha a Porto Alegre, do mesmo dono do BarraShoppingSul, prepara um novo espaço de lazer.
"Este ano vamos ter ainda a inauguração do Parque do Park, prevista para junho", adianta o superintendente do shopping, Luís Vilarinho. "A ideia é consolidar o complexo como local de entretenimento e completar o mix na alimentação", detalha o executivo, desde abril de 2023 no posto.
O Park Gourmet ocupa 1,6 mil metros quadrados, onde já estão Quiero Café, Sushiaki, POA Parrilla (marca mais recente a abrir), Severo Garage, Fold NYC Pizza Style e Balanceado. Uma sétima posição espera ocupante. A área teve aporte de R$ 4,8 milhões para virar o arranjo atual e ter as unidades de gastronomia. Para melhorar a mobilidade entre os pisos, o shopping também investiu, desde 2024, R$ 5,2 milhões em novas escadas rolantes.
Coleção de pratos com design é trocada por notas de gastos em restaurantes e lancherias
PATRICIA COMUNELLO/ESPECIAL/JC
A chegada do novo espaço é marcada por colecionáveis, com promoção por meio do app MultiVocê. São pratos decorados que frequentadores podem ter (até seis para clientes Gold) a cada R$ 500,00 em gastos com alimentação. São 1,5 mil unidades na campanha que vai até meados de março.
O Park fechou 2024 com faturamento de R$ 830 milhões, alta real (descontada a inflação) de 11% ante 2023, e fluxo de 7 milhões de pessoas. No quarto trimestre, foram R$ 254 milhões, avanço de 10,6%, 30,6% da receita total, segundo balanço da Multiplan.
"Estamos no melhor momento da história do Park", definiu Vilarinho.
A maior parte da entrega em comercialização foi puxada pelas chamadas lojas satélites, maioria das 265 marcas que estão no empreendimento, destaca o gestor. No ano passado, foram 32 novas marcas no mix geral, entre elas estão Loftstyle e Doce Trama, de vestuário feminino, Me.Linda, de cosméticos, restaurante Di Paolo, e Paquetá, hoje nas mãos do grupo Oscar, de São Paulo, que veio com novo conceito de loja, destaca o superintendente.
O turnover (que é a rotatividade, com saídas e entradas de operações) foi de 13,3%, um dos maiores da companhia de shopping center. A vacância está em 4%.
"Estamos no melhor momento da história do Park", definiu Vilarinho, indicando reforço nas áreas de alimentação
PATRICIA COMUNELLO/ESPECIAL/JC
Para 2025, algumas lacunas do mix devem ser preenchidas. Mais opções opções de moda feminina e eletrodomésticos. Nos anos recentes, grandes redes de eletro se retiraram de shoppings, como a gaúcha Colombo e a Ponto, grupo Via, mesmo dono da Casas Bahia.
O shopping foi aberto em 2017. O empreendimento ainda escala uma rampa de crescimento e se firmou na região.
"Tivemos um aumento de 20% no fluxo, com impacto no pós-cheia, devido à migração de moradores das áreas afetadas pela enchente para a nossa região", comenta o superintendente.
Pista de patinação no gelo é uma das atrações de público ano inteiro e item exclusivo do empreendimento
PATRÍCIA COMUNELLO/ESPECIAL/JC
O público é formado por 60% de residentes em Canoas e ainda da Capital e cidades da Região Metropolitana. Pelos cadastros no aplicativo, a faixa etária que domina entre os frequentadores (50%) vai de 21 a 50 anos.
Pessoas acima de 50 anos respondem por 10% dos registros no app, que hoje é o maior canal de promoções relacionamento que os empreendimentos usam. Mulheres são 52% do público, e homens, 48%. No futuro, a direção do complexo espera ainda mais público. Vilarinho mapeou 19 novos empreendimentos de moradias na zona de influência do Park, com perfil de classes A e B.