Depois de apostar em um empreendimento que inovou no Quatro Distrito, unindo história e patrimônio, interação com vizinhança e até complexo de lazer e gastronomia, a incorporadora ABF Developments volta a olhar para uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre e polo de empreendimentos de alto padrão, leia-se luxo, além de avançar para um novo bairro da Capital, desta vez na vizinhança da orla do Guaiba. 

"O Três Figueiras recebe o novo empreendimento ressignificando o conceito de morar bem no Rio Grande do Sul, com designers arrojado e biofílico e no formato hotel boutique", dá a pista a grife de construção, em nota. O projeto reforça vantagens da região em serviços e mobilidade. O residencial será erguido na rua Alfa, 161, próximo à avenida Carlos Gomes.

O novo projeto da ABF, o Alfa Residences, vai ser erguido no bairro Três Figueiras, com perfil residencial e múltiplos serviços agregados. O lançamento é em maio, com previsão de começo das obras em setembro e conclusão em julho de 2026, projeta o CEO da ABF Developments, Eduardo Fonseca.

Serão R$ 60 milhões de valor geral de vendas (VGV), com unidades entre R$ 380 mil a R$ 700 mil, acrescenta Fonseca. O formato do Alfa explora tendência de lofts e studios. O terreno onde será erguido o empreendimento tem 1.850 metros quadrados de área.

Segundo a empresa, a lista de atrativos vai de pet place, welcoming yard, game station, coworking, co-kitchen, lounge gourmet, open air rooftop, parryla & bar e pool, vending machines, bike 4 share, ambientes instagramáveis, grab’n go e academia.   

O CEO destaca ainda que o Alfa Residences tem propósito de ser "vanguarda, com arquitetura autoral e pluralidade de experiências".

“Mais do que criar empreendimentos, queremos sempre elevar nossa oferta a patamares que atentam aos desejos do exigente morador e contemplar ainda futuros investidores que prezam por liquidez segura de uma estrutura diferenciada como a nossa”, lista Fonseca.

O novo empreendimento da ABF terá 93 moradias, com diversos formatos e áreas. A previsão é de casa garden loft, com 39 a 56 metros quadrados, casa terrace loft, com 23 a 28 metros quadrados, penthouse duplex com um dormitório, com 49 a 51 metros quadrados, sky penthouse com um dormitório plus, com 55 a 58 metros quadrados, sky penthouse duplex um dormitório plus, com 54 a 55 metros quadrados.

O paisagismo do Alfa é assinado por Luis Carlos Orsini, um dos nomes de referência internacional na área. O projeto arquitetônico é da Ospa. A Bruta Arquitetura cuidou do design de interiores.

Eduardo Fonseca adianta que a empresa já tem em linha para levar ao mercado projeto para o bairro Menino Deus, com unidades de R$ 270 mil a R$ 480 mil, e VGV estimado de R$ 90 milhões. O terreno fica na rua Gonçalves Dias. O lançamento deve ocorrer em julho deste ano.

No Menino Deus, a ABF Developments prepara outro empreendimento em "área adquirida recentemente e VGV de R$ 100 milhões", revela Fonseca. O projeto será erguido na avenida Ganzo.

Além disso, o 4D Complex, no Quarto Distrito, entra na fase dois no último trimestre ou começo de 2024, projeta o CEO.

A empresa atua há 15 anos no mercado e diz que tem "DNA estruturado para pensar empreendimentos exclusivos, inovadores e disruptivos". Em 2022, a marca lançou cinco empreendimentos em Porto Alegre, situados entre o Quarto Distrito, Moinhos de Vento e Três Figueiras. O multiuso 4D Complex House, no Quarto Distrito, rendeu o Top de Marketing ADVBRS 2022, na categoria construção civil.