Comprar imóvel para alugar compensa? Rentabilidade pode chegar a 8% ao ano em Porto Alegre

Apartamentos menores costumam apresentar maior rentabilidade proporcional na Capital

MARCELO G. RIBEIRO/JC

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Gabriel Margonar

Investir em imóveis para gerar renda passiva com aluguel continua sendo uma das estratégias mais tradicionais entre brasileiros. Dados recentes do mercado indicam que esse tipo de investimento pode render entre 6% e 8% ao ano, dependendo do tipo de imóvel e das condições da locação. Em Porto Alegre, por exemplo, a rentabilidade média do aluguel residencial chegou a 7,03% ao ano, segundo o último Índice FipeZAP de Locação Residencial, divulgado em janeiro de 2026.

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