Com um investimento de R$ 60 milhões, a empresa Uliving inaugurou neste mês, em Porto Alegre, a primeira fase do projeto voltado para moradia de estudantes de universidades públicas e privadas. Estão sendo disponibilizados aos alunos 100 apartamentos de um total de 337. O restante será inaugurado no primeiro semestre de 2024.

O novo empreendimento Uliving Student Housing está localizado no bairro Bom Fim e tem a proposta de atender principalmente aos alunos das universidades Federal do Rio Grande do Sul (Ufrgs) e de Ciências da Saúde de Porto Alegre (Ufcspa). O presidente da Uliving, Juliano Antunes, diz que a ideia da empresa, que possui moradias para estudantes em São Paulo e Rio de Janeiro, é expandir o projeto a outras cidades, principalmente capitais, nas regiões Sul e Sudeste.

"A primeira capital que escolhemos foi Porto Alegre, pelo volume de estudantes e representatividade das universidades", ressalta. Segundo Antunes, o projeto no Bom Fim envolve três prédios - dois foram comprados e reformados na avenida Osvaldo Aranha e na rua Tomaz Flores. O terceiro envolve terreno adquirido na rua Antão de Farias, onde será construído um residencial. Conforme Antunes, a responsabilidade pela reforma e construção dos prédios é da empresa Obra Pronta.

Com relação ao prédio da avenida Osvaldo Aranha, nº 550, a ocupação está em 50%, e a previsão é que até o final deste ano chegue a 95%. A empresa estuda ainda a construção de um empreendimento futuro nos arredores da Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul (Pucrs). "Atendemos alunos da Ufrgs e da Ufcspa, mas tem muita gente da Pucrs que prefere morar no Bom Fim e próximo da Cidade Baixa em função da infraestrutura dos bairros", destaca.

Para residir no Uliving Student Housing é necessário que o aluno comprove o vínculo com instituição de ensino. O aluguel começa com R$ 1.550,00 e pode chegar a R$ 2.950,00. Os apartamentos possuem de 14 a 25 metros quadrados, e os valores variam de acordo com a configuração dos quartos, que incluem aluguel, condomínio, água, gás, IPTU e participação de todos os eventos organizados pela Uliving.

De acordo com Antunes, o condomínio criado exclusivamente para estudantes é diferente das conhecidas moradias compartilhadas. "A empresa trouxe da Europa essa nova concepção de residência, com serviços totalmente focados nos estudantes, surgindo como uma versão atualizada das antigas repúblicas", acrescenta.

O residencial possui estrutura completa onde são oferecidos: segurança, espaços compartilhados e serviços. As três torres estarão disponíveis para os futuros moradores com diversas áreas de convívio, como sala de estudos, cozinha, churrasqueiras, salas de TV, academia e uma praça interna.

Além de abrir residencial para os universitários em Porto Alegre, a empresa terá dois novos empreendimentos em São Paulo: um em Campinas e outro na capital daquele estado.