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Colunas#Painel Econômico
Coluna
- Publicada em 24 de Janeiro de 2014 às 00:00Bolha imobiliária brasileira
JONATHAN HECKLER/JC
Jornal do Comércio
O mercado imobiliário brasileiro que, para alguns, vive um momento de “bolha”, diante da grande elevação dos preços dos imóveis, desproporcional à realidade do País, parece sinalizar certa acomodação, mas os valores ainda são altos, com aumentos superiores aos ocorridos na maioria dos grandes países. No Rio de Janeiro, em 2013, os imóveis ficaram 15,2% mais caros. No Brasil, como um todo, o aumento foi de 12,8%, só menor do que nos Estados Unidos, onde chegou a 13,6%. Em Hong Kong (9,7%), China (8,7%), Nova Zelândia (8,7%) e África do Sul (8,1%), segundo levantamento da revista inglesa The Economist, os aumentos foram menores. A acomodação, segundo estudos da consultoria gaúcha MS Properties, estaria começando a aparecer na queda dos preços dos imóveis em algumas capitais, como Brasília e Vitória, relacionada aos estoques elevados e à decisão das construtoras de liquidá-los logo.
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O mercado imobiliário brasileiro que, para alguns, vive um momento de “bolha”, diante da grande elevação dos preços dos imóveis, desproporcional à realidade do País, parece sinalizar certa acomodação, mas os valores ainda são altos, com aumentos superiores aos ocorridos na maioria dos grandes países. No Rio de Janeiro, em 2013, os imóveis ficaram 15,2% mais caros. No Brasil, como um todo, o aumento foi de 12,8%, só menor do que nos Estados Unidos, onde chegou a 13,6%. Em Hong Kong (9,7%), China (8,7%), Nova Zelândia (8,7%) e África do Sul (8,1%), segundo levantamento da revista inglesa The Economist, os aumentos foram menores. A acomodação, segundo estudos da consultoria gaúcha MS Properties, estaria começando a aparecer na queda dos preços dos imóveis em algumas capitais, como Brasília e Vitória, relacionada aos estoques elevados e à decisão das construtoras de liquidá-los logo.
Bolha II
O diretor Maurênio Stortti explica que “muitas incorporadoras tiveram unidades retornando às suas carteiras pelo aumento do volume de distratos no segundo semestre de 2013. A alternativa foi a concessão de descontos e facilidades de pagamento com o objetivo de acelerar a entrada de recursos, fugir das despesas de manutenção com as unidades prontas e reduzir os estoques para este ano”. No caso de imóveis de luxo, há preços considerados absurdos, como um apartamento de 600 m2, na rua Vieira Souto, em Ipanema, no Rio, por R$ 66 milhões. Um castelo de 800 m2, em Viena, na Áustria, do século XIX, dentro de um terreno de 66 hectares, está sendo oferecido por R$ 5,76 milhões!
Força dos ventos
Os investimentos da Eletrosul para produção de energia elétrica a partir dos ventos, em Santana do Livramento, representam 11 parques eólicos no município. Os três primeiros foram os do Cerro Chato. Depois, começou o do Cerro da Trindade, primeiro de um grupo de cinco novos, e, agora, vão se iniciar as obras de mais três: Capão do Inglês, Coxilha Seca e Galpões. Eles totalizarão 208,8 MW instalados. Como a instalação de cada megawatt custa R$ 4 milhões, o investimento da empresa, em Livramento, será de R$ 835 milhões, sem dúvida, uma grande mão do Ronaldo Custódio, diretor da Eletrobras, à sua cidade natal.
Menos poluição
A Transportadora Plimor, de Farroupilha, já está usando em sua frota o diesel S-10, com menor teor de enxofre. Entre as vantagens do combustível, estão redução de até 80% das emissões de material particulado, de até 98% das emissões de óxidos de nitrogênio, diminuição de depósitos e ocorrência de desgastes no motor, melhora da partida a frio e redução na emissão de fumaça branca. “Contribuir com o meio ambiente utilizando um combustível que tem menores emissões de partículas nocivas no ar e causando menos danos faz parte da estratégia de sustentabilidade da Plimor”, diz Michel Comerlatto, gerente de frota e patrimônio da empresa.
Oscorp
A empresa de assessoria em propriedade intelectual Oscorp Marcas Patentes lançará o programa Seja o dono da sua ideia. Empresas e profissionais que estejam iniciando atividades, especialmente aqueles inseridos no nicho da economia criativa, poderão contar com assessoria e serviços em propriedade intelectual, levando em conta as peculiaridades do estágio inicial da construção de um negócio, especialmente as dificuldades financeiras.
Plaza São Rafael
O Plaza São Rafael Hotel e Centro de Eventos de Porto Alegre reformou seu Salão Nobre. A decoração anterior foi trocada, com luzes embutidas, claras, pintura moderna, janelas expostas, facilitando a transformação do ambiente conforme a ocasião e dependendo do tipo de festividade – reuniões, jantares, almoços de empresas, festas para grupos até 300 pessoas, entre outras variações. Durante a Copa do Mundo, servirá para almoço de turistas, delegações e grupos de visitantes. O hóspede que chega recebe, na recepção, água aromatizada com sabores variados - pimenta com hortelã, abacaxi, laranja, manga, entre outros, como boas-vindas, e um vale-brinde para beber um drinque no bar.
Carne
Os frigoríficos do Rio Grande do Sul entraram em 2014 mantendo uma taxa de ociosidade de 40%. Faltam animais para abate. De acordo com o presidente do Sindicato da Indústria da Carne, Ronei Lauxen, a maior culpa é da venda de gado em pé para o exterior e para outros estados. Em 2013, foram abatidas, no Estado, cerca de 1,7 milhão de reses.
Sidicom
A empresa porto-alegrense Sidicom Software, com 24 anos de mercado, fechou 2013 com 16% de crescimento. Tanto na comercialização do tradicional sistema de gestão, ERP S4, como no aplicativo de automação de força de vendas através de celulares e tablets, comércio eletrônico e SPED.
Certificação
A Steca Edificações obteve a renovação das certificações NBR ISO 9001:2008 e SiAC/PBQP-H/2012 Nível A. Ambas as certificações de qualidade trabalham com grande número de exigências supervisionadas por auditorias de certificadoras credenciadas pelo Inmetro e pelo Ministério das Cidades na entrega e após a entrega das edificações, segundo o sócio-proprietário, Valmor Lorencet.
Quinta da Estância
A Quinta da Estância, maior fazenda de turismo rural e pedagógico do Brasil, fundada por Tânia e Lucídio Roelzer, completará 22 anos dia 1 de março. O projeto já sensibilizou ecologicamente mais de 1 milhão de pessoas e se tornou referência em sustentabilidade. Nos mais de 100 hectares da fazenda, diversas espécies ameaçadas de extinção são preservadas, além de animais silvestres que são recuperados em parceria com a Brigada Ambiental-RS e o Ibama.
Bom banho
Os produtos da fábrica gaúcha Axell, de Nova Prata, foram escolhidos para os banheiros do empreendimento imobiliário de luxo Brava Home Resort, na Praia Brava, em Itajaí (SC). A banheira Mont Blanc foi desenvolvida para duas pessoas, com cascata incorporada, microjatos e jatos direcionáveis, e a Spa Relax pode receber até quatro pessoas, tem duas motobombas, jatos direcionáveis e aquecedor elétrico, entre outros acessórios.
O Dia
- Hoje, sexta-feira, é o Dia Nacional do Aposentado.
- O Banrisul está promovendo a exposição Lagoas do Litoral Norte do RS, no Centro de Estudos Costeiros, Limnológicos e Marinhos, da Ufrgs, em Imbé, avenida Tramandaí, 976. Das 15h às 19h.
- Sistema Fecomércio-RS e Sesc-RS realizarão, sábado, a 10ª Travessia a nado Torres-Tramandaí, com largada de Torres, às 6h. Serão 2,4 mil atletas nadando 81.240 metros.
- Lançamento, sábado, em Gramado, às 20h30min, do novo cardápio do restaurante Le Sens, no ModeVie Boutique Hotel.
- O restaurante Épico, na sede Alto Petrópolis do Grêmio Náutico União, reabriu. A Jacobi Gastronomia, que responde pela administração, terá a chef de cozinha Cristine Veronessi no comando das panelas.
Economia
