O mercado de imóveis de luxo é bem demarcado em Porto Alegre. São pelo menos sete bairros onde se concentram empreendimentos que ofertam unidades acima de R$ 2 milhões, recorte entre o alto padrão e segmentos de menor valor. A queda nos estoques de unidades também deve elevar a valorização desse setor nos próximos meses, projeta o Sinduscon-RS. De olho no comprador e momento de mercado, a Colnaghi Imóveis reeditou uma campanha focada em alto padrão. Na carteira à venda, uma cobertura no bairro Bela Vista tem o maior valor, mais de R$ 17 milhões. O Mês das Construtoras, que vai até o fim de julho, reúne justamente a indústria do setor, com 36 incorporadores e 54 empreendimentos, entre lançamentos e projetos em execução para os próximos anos. "A campanha chega para movimentar o mercado em tempos de juros altos e queda de cerca de 60% do financiamento bancário de imóveis prontos", observa o CEO da imobiliária, Paulo Colnaghi. Uma das vantagens na aquisição de unidades é que "o juro cai pela metade na fase de construção", indica o executivo. Essa condição está relacionada ao financiamento direto feito com as construtoras, associa o CEO.