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Minuto Varejo
- Publicada em 13 de Setembro de 2022 às 17:15Nova Olaria Mall terá food hall e abrirá venda de imóveis em três torres
Projeto mostra como vai ficar a área de passeio com as lojas laterais após a revitalização
HYPE STUDIO ARQUITETURA/DIVULGAÇÃO/JC
Patrícia Comunello
Centro comercial icônico no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre, o Nova Olaria deve entrar em breve em obras, com duração de três anos, e dá a largada na fase de venda de imóveis de três torres que vão compor o complexo. Além disso, os empreendedores informaram que o centro comercial terá um food hall, espaço que une gastronomia e lazer e que passou a entrar nos novos projetos e operações já existentes de varejo.
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Centro comercial icônico no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre, o Nova Olaria deve entrar em breve em obras, com duração de três anos, e dá a largada na fase de venda de imóveis de três torres que vão compor o complexo. Além disso, os empreendedores informaram que o centro comercial terá um food hall, espaço que une gastronomia e lazer e que passou a entrar nos novos projetos e operações já existentes de varejo.
"O Olaria vai se manter como patrimônio histórico no bairro e vem com uma operação com mais pegada, conceito e design, qualidade dos pequenos malls", valoriza Cristiano Caetano, CEO da Dallasanta, ao comentar sobre o "novo" Olaria.
O Nova Olaria Mall, nome na nova fase do complexo, uniu Dallasanta, empresa que é proprietária do ativo imobiliário (parte existente) e que fará a gestão do mall, e Cyrela Goldsztein, que tocará a obra de revitalização e erguerá três torres, uma de apartamentos e duas de unidades tipo studio.
Em nota, os empreendedores afirmaram que o grupo que criou o Mercado Paralelo, food hall que tem sua primeira operação no DC Shopping, desde fim de 2021, vai fazer a curadoria do futuro espaço. Algumas marcas já teriam indicado "interesse na nova operação do Mercado Paralelo no Nova Olaria Mall", diz a nota. Entre elas, estariam 20Barra9, Pueblo, Complex, Charlie Brownie, Balcone, 4Beer e Gelateria Gianluca Zaffari.
Com o fechamento para as obras, a livraria Bamboletras, que estava desde a abertura do Nova Olaria em 1995, mudou-se para outro ponto, em uma antiga igreja, na avenida Venâncio Aires. Dallasanta e Cyrela já indicaram que querem a livraria na retomada do complexo de bairro.
Topo de uma das torres da área a ser construída, terá piscina como um dos atrativos. Imagem: Hype Studio Arquitetura/Divulgação
"A abertura do espaço com todas as marcas está prevista para 2025", dizem os empreendedores, na nota. O cinema suspendeu o funcionamento em fim de agosto, para retornar no futuro. Os donos do antigo Guion Center venderam a operação para os criadores do Cine Grand Café.
O lançamento da venda dos imóveis será no dia 21, com plantão no local, na rua Lima e Silva, 736. São 360 studios, em duas torres (uma com 10 e outra com 16 andares), que terão com acesso pela rua Luís Afonso, 106, na lateral, após ficarem prontas, e mais 126 apartamentos na terceira torre, com acesso pelo mall.
Segundo a Cyrela, o valor geral de venda (VGV) das unidades residenciais é estimado em cerca de R$ 300 milhões. O investimento entre mall e as torres será de R$ 150 milhões, com geração de 1,5 empregos totais, entre diretos e indiretos.
Patrícia Comunello
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