Melnick Even aposta no Carlos Gomes Square

Aproveitando a baixa de juros, que tem "esquentado" o mercado imobiliário nos últimos meses, mesmo com as incertezas provocadas pela Covid-19, as vendas do Carlos Gomes Square, empreendimento da Melnick Even, estão firmes: a fase comercial negociou 85% das unidades, e a construtora lançou, em agosto, de maneira 100% digital, a comercialização da torre com unidades residenciais.

O complexo está situado na avenida Carlos Gomes, 1.130, no centro de quatro dos bairros residenciais mais valorizados de Porto Alegre - Bela Vista, Petrópolis, Três Figueiras e Boa Vista. Num terreno de 28.896 m², serão 57.293 m² de área construída. As duas torres corporativas terão 14 e 17 pavimentos com 106 unidades. São andares inteiros em torno de 647 metros, com piso elevado.

O empreendimento e a localização conectam o usuário a tudo que ele precisa, uma combinação entre convivência e exclusividade, em um ambiente de alto padrão, além de toda a conveniência de morar num moderno complexo multiuso.

Nas torres corporativas não houve renegociações, apenas um maior tempo de confirmação entre a reserva e a compra das unidades. Os compradores tinham certeza de estarem adquirindo um projeto único. Mesmo com a pandemia, que está redesenhando o funcionamento dos escritórios de maneira geral, ainda existe na cidade mercado para torres corporativas, pois há muitos anos não se lançava projetos desse tipo nesta localização nobre de Porto Alegre.

As adaptações dos espaços devido à Covid-19 devem ocorrer quando os clientes receberem suas unidades. Essas devem acontecer nos ambientes corporativos com a redução de posições, maior espaçamento entre as mesas e implantação de mais salas individuais para videoconferência, por exemplo. O walking mall não deve sofrer os impactos da Covid-19. Por se tratar de um ambiente a céu aberto, as mais de 44 operações, vão oferecer na região restaurantes, academia e outros serviços essenciais para o dia a dia.

A torre residencial de 14 andares terá 179 unidades compactas, com metragens de 26 a 58 m² privativos. Toda infraestrutura estará localizada nos dois últimos pavimentos. A área de lazer com infraestrutura completa estará localizada no 13º e 14° andar, com vista para a cidade, e terá fitness, storage room, espaço convívio com quase 400 m² no espaço gourmet, laudry, espaço gourmet externo, rooftop bar, deck e piscina com spa e borda transbordant.

O Carlos Gomes Square terá pé direito triplo com elevadores inteligentes, vidros especiais para conforto térmico. Haverá uma explanada subterrânea com estacionamento, docas para carga e descarga e entrada para aplicativos. Os carros descem até o subsolo em três vias que entram e três que saem.