Cyrela Goldsztein foca em expansão na Capital

Ter uma fatia expressiva do "bolo" do setor imobiliário de Porto Alegre é a meta da Cyrela Goldsztein. Em Porto Alegre, a incorporadora registra ao ano lançamentos de empreendimentos que somam um Valor Geral de Vendas (VGV - cálculo do valor potencial de comercialização de todas as unidades de uma edificação) entre R$ 2 bilhões e R$ 2,5 bilhões. "Cerca de 35% do market share da cidade (objetivo da companhia) está muito bom", enfatiza Rodrigo Putinato, CEO da Regional Sul da incorporadora e construtora.

Putinato lembra que o mercado a ser explorado vai desde imóveis relacionados ao programa habitacional Minha Casa Minha Vida aos de altíssimo padrão. Para este ano, o CEO da Regional Sul da Cyrela Goldsztein informa que a empresa pretendia lançar projetos que totalizariam algo em torno de R$ 800 milhões em VGV. No entanto, devido à pandemia do coronavírus, esse montante diminuirá para aproximadamente R$ 600 milhões.

" É preciso entender a demanda da cidade para ter um crescimento gradativo", defende. Um dos destaques quanto a lançamentos da Cyrela Goldsztein em 2020, que acontecerá neste segundo semestre, será um empreendimento na Rua Cabral, no bairro Rio Branco, próximo ao colégio Leonardo da Vinci. Voltado ao segmento luxo, o projeto possui um VGV de cerca de R$ 300 milhões e foi desenhado pelo Studio Dror. Serão 150 apartamentos, que vão de 135 metros quadrados a 220 metros quadrados e o complexo contará ainda com atrações como quadra de tênis e piscina.

A aquisição do terreno desse último projeto rendeu como contrapartida da construtora para o município, obras de revitalização do parque Farroupilha. Putinato informa que as intervenções no popularmente conhecido parque da Redenção deverão ser finalizadas em setembro. Entre as ações já concluídas estão a academia ao ar livre, área de estar em frente à Ufrgs, recolocação de saibro rosa e drenagem parcial, fonte luminosa, pergolados do recanto europeu, reformas das salas de apoio, substituição de fradinhos metálicos e pintura do recanto da ilha. As melhorias também contemplam a reforma de três playgrounds do espaço. Ainda quanto ao segmento de imóveis luxuosos, a Cyrela Goldsztein já traça planos para o próximo ano. Putinato adianta que, provavelmente no primeiro semestre de 2021, vai ser lançado um prédio, no bairro Bela Vista, que terá entre os seus diferenciais, a contribuição do designer Paolo Pininfarina, conhecido pelos seus trabalhos com a Ferrari.

Outro empreendimento referência em design na Capital é o The Arch, com seu projetos paisagístico e arquitetônico contemporâneos em uma das regiões mais nobres da cidade, próximo dos bairros Moinhos de Vento e Bela Vista. Situado na Rua Silva Jardim, o imóvel tem como público-alvo pessoas que valorizam a vida descomplicada, e reforça a cultura de viver próximo dos principais pontos de lazer e de serviços.

Serão 159 unidades divididas em 10 pavimentos e com seis possibilidades de apartamentos: de 1 e 2 dormitórios que variam de 29m² a 69m², com opções de living estendido, suíte master e churrasqueira dentro da residência. Todos possuem fechaduras digitais e tomadas USB, e também será possível a união das plantas de 29m², resultando em uma unidade de 58m².

Com inspiração do design conhecido nos edifícios de Cingapura, com a união do verde ao empreendimento, o The Arch aposta na biofilia, que é o sentimento de bem-estar de ficar próximo à natureza. Assim, a arquitetura usa artifícios que trazem esse bem-estar para os moradores.