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MERCADO IMOBILIÁRIO

- Publicada em 29/04/2022 às 16h25min.

Projeto imobiliário de R$ 77 milhões na Zona Norte terá apartamentos compactos e geração de 500 empregos

Em fase de adequações do terreno, obra inicia no segundo semestre, com entrega prevista para 2025

Em fase de adequações do terreno, obra inicia no segundo semestre, com entrega prevista para 2025


PAVEI/DIVULGAÇÃO/JC
Fernanda Crancio
Os tapumes amarelos que há cerca de um mês chamam a atenção em uma área da avenida Benjamin Constant, na divisa entre os bairros Moinhos de Vento e Floresta, Zona Norte de Porto Alegre, escondem a preparação do terreno que receberá um novo empreendimento imobiliário que promete movimentar a região, tradicionalmente destinada a pontos comerciais. No local, com investimento de R$ 77 milhões, a construtora Pavei irá lançar um projeto de novo conceito moderno de moradia, com entrega prevista para agosto o de 2025.
Os tapumes amarelos que há cerca de um mês chamam a atenção em uma área da avenida Benjamin Constant, na divisa entre os bairros Moinhos de Vento e Floresta, Zona Norte de Porto Alegre, escondem a preparação do terreno que receberá um novo empreendimento imobiliário que promete movimentar a região, tradicionalmente destinada a pontos comerciais. No local, com investimento de R$ 77 milhões, a construtora Pavei irá lançar um projeto de novo conceito moderno de moradia, com entrega prevista para agosto o de 2025.
O Ben Moinhos Smart Life terá 132 apartamentos de 34, 40 e 62 metros quadrados, em formato studio de um e dois dormitórios, com infraestrutura diferenciada e compartilhada no condomínio, que englobará rooftop com piscina, churrasqueiras, salões de festa, academia, pet place, lavanderia coletiva e coworkng com salas de reuniões.
"Esse conceito busca lançar apartamentos pequenos, de baixo custo de condomínio, mas com grande infraestrutura de serviços e lazer de uso coletivo. O mercado tem bastante demanda para este tipo de produto, especialmente na região, uma zona consagrada da cidade, próxima do bairro Moinhos de Vento e com muitas empresas no entorno", relata o diretor comercial da Pavei, Rodrigo Pavei.
O terreno, que antes abrigava um estacionamento, foi negociado pela construtora há dois anos. Em fase de limpeza e adequações para início da obra ainda no segundo semestre de 2022, o projeto terá 12 mil metros quadrados de área construída, e prevê uma torre de apartamentos e espaço para a instalação de duas lojas comerciais.
Segundo Pavei, a operação deverá gerar 200 empregos diretos e mais de 300 indiretos, e espera colaborar para consolidar uma mudança na configuração da região, que vem recebendo novos empreendimentos, como é o caso do vizinho Hotel Moov, inaugurado no ano passado, e erguido atrás da fachada restaurada do antigo Cine Astor.
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Embora a construtora tenha recebido a liberação do registro da obra há apenas uma semana, 15 unidades do Ben Moinhos Smart Life já foram comercializadas desde então, o que confirma a aposta da construtora nesse tipo de projeto. "O brasileiro tem cultura de investir em patrimônio imobiliário e esse novo formato tem tido bastante adesão. As pessoas querem morar e ter serviços e facilidades na própria área, como poder trabalhar e fazer reuniões sem sair do prédio. A modernidade dos apartamentos studio e a opção de lazer completo são uma tendência real, então, unimos tudo aquilo que as pessoas precisam para viver bem", comenta Pavei.
Segundo o executivo, a expertise da empresa na construção de prédios em bairros próximos à região foi fundamental para a escolha do local do novo empreendimento, vista como de grande potencial de expansão e de reformulação na cidade.
Há 21 anos no mercado gaúcho, a Pavei, que atua também em Santa Catarina, já entregou mais de 1,4 mil apartamentos na Capital e, atualmente, conta com dois empreendimentos em fase de obras.
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