Melnick projeta 13 lançamentos até o fim deste ano

A Melnick, construtora e incorporadora, fechou o ano de 2021 com um lucro líquido de R$ 83 milhões, alta de 40% em relação ao ano anterior. No ano passado, o Valor Geral de Vendas (VGV) de empreendimentos lançados pela empresa somou R$ 1,1 bilhão. Na comparação com 2020, o número representa um crescimento de mais de 60% no VGV de lançamentos. As informações são do vice-presidente de Operações da Melnick, Marcelo Guedes. 

O executivo prevê um ano desafiador em 2022 em função das questões macroeconômicas, mas demonstra otimismo. A incorporadora vai entregar 13 empreendimentos até dezembro. São projetos maturados há anos e que agora vão sair do papel. O mais conhecido é o Pontal, na Zona Sul de Porto Alegre. No primeiro semestre, o complexo vai abrir uma megaloja da Leroy Merlin. Depois, será a torre com salas comerciais e o hotel Hilton. Mais para o fim do ano, está previsto o início da operação do shopping center no local.

Dez projetos são de empreendimentos que somam 33 torres residenciais e comerciais, com mais de 2,7 mil unidades – nove estão em Porto Alegre e outro em Canoas. Os outros três são um loteamento no município de Passo Fundo, e condomínios em Caxias do Sul e Xangri-lá, no Litoral Norte, sendo que este foi entregue em fevereiro.

Paralelamente, a empresa trabalha pensando no futuro, com um banco de terrenos robusto, que permitirá futuras incorporações, bem como projetos imobiliários já aprovados e que ainda não saíram do papel. Entre as iniciativas previstas na Capital, estão empreendimentos no terreno do antigo Ginásio da Brigada Militar e junto ao antigo supermercado Febernati, em frente à Praça da Encol, essa, uma iniciativa em parceria com o Grupo Zaffari, que irá instalar um supermercado no local.

Neste ano, a empresa também fará a entrega da primeira fase do Nilo Square, empreendimento de alto padrão na avenida Nilo Peçanha, cujo VGV supera R$ 700 milhões. Neste projeto, a Melnick conta com a parceria do grupo hoteleiro Emiliano. O projeto prevê ainda uma torre mista com salas comerciais. De certa forma, é uma retomada, considerado que o mercado de Porto Alegre reduziu o número de projetos e ofertas de salas corporativas com a pandemia.

Marcelo Guedes visitou o Jornal do Comércio nesta quarta-feira (13), acompanhado da gerente de marketing da Melnick, Ana Paula Volpi. Eles foram recebidos pelo diretor de Operações do JC, Giovanni Jarros Tumelero.