Facebook
Google
Twitter
Faltam apenas dois meses para que o 4º Distrito de Porto Alegre entre em uma fase dentro do processo de revitalização que busca mudar o perfil da região. Em janeiro de 2022, será lançada a primeira fase do 4D Complex House, um complexo comercial e residencial que terá investimento de R$ 220 milhões, incluindo o terreno. O endereço exato do empreendimento ainda não foi informado.
O projeto, desenvolvido pela construtora e incorporadora gaúcha ABF Developments e que já tem aprovação da Secretaria Municipal de Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade (Smamus), prevê a apresentação da segunda fase em dezembro de 2022. As obras irão gerar 500 empregos diretos e de 800 a 1.000 indiretos.
O espaço arquitetônico comportará a circulação de cerca de quatro mil pessoas. O Valor Geral de Vendas (VGV) anunciado, que representa a estimativa do potencial de receita que o empreendimento pode gerar, é de R$ 300 milhões.
Junto ao lançamento do 4D Complex House, a ABF dará início às obras de recuperação do Patrimônio Histórico do bairro, onde, futuramente, deve funcionar um Food Beer Hall, além da implantação de um boulevard que ligará o empreendimento ao bairro Moinhos de Vento. Os detalhes não foram informados ainda.
O projeto arquitetônico é assinado por Ronaldo Rezende e o de interiores por Francisco Pinto. Já o projeto paisagístico e boulevard estão sob responsabilidade da Plantar Ideias.
O que prevê a primeira fase do projeto do 4D Complex House
- Lofts, Mall, Praça, Galpão Food Beer Hall e Boulevard
- Lofts de 17m² a 59m² com opções de sacada e terraço
- 2 Rooftops com piscina e Palco Sunset
- Área condominial com coworking, cokitchen, fitness, lavanderia, petcare, bicicletário, delivery room, market com vending machines, locação de bikes e patinetes
- 2.000m² de um Galpão com experiências gastronômicas, culturais e artísticas
- 32 salas comerciais e 8 lojas
- Boulevard de 2 km conectando o empreendimento ao Moinhos de Vento