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mercado imobiliário

- Publicada em 17h05min, 04/12/2020.

Melnick irá construir condomínio no terreno do antigo ginásio da Brigada

Projeto movimentará R$ 250 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) das unidades.

Projeto movimentará R$ 250 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) das unidades.


CLAITON DORNELLES/arquivo/JC
Roberta Mello
A construtora Melnick confirmou a aquisição da área do antigo Ginásio da Brigada Militar em Porto Alegre. No local, desabitado há mais de um ano, serão erguidas três torres residenciais com área de lazer e, na base, será construído um amplo complexo comercial e de serviços. O projeto movimentará R$ 250 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) das unidades.
A construtora Melnick confirmou a aquisição da área do antigo Ginásio da Brigada Militar em Porto Alegre. No local, desabitado há mais de um ano, serão erguidas três torres residenciais com área de lazer e, na base, será construído um amplo complexo comercial e de serviços. O projeto movimentará R$ 250 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) das unidades.
A estimativa é que sejam gerados 300 empregos diretos e outros 1,2 mil indiretos. O valor pelo qual o terreno foi adquirido e o investimento total no empreendimento ainda não foram divulgados.
"A certeza é que será um verdadeiro condomínio clube", adianta o diretor de incorporação da Melnick, Marcelo Guedes. Uma das possibilidades é que se forme um polo gastronômico no local. "Há uma grande demanda e poucos bares e restaurantes no entorno", relata.
O projeto irá levar em conta "a vocação do terreno", diz Guedes. A Melnick deve aproveitar a localização privilegiada entre as avenidas Ipiranga e Silva Só e a rua Felipe de Oliveira, o que abre a possibilidade de ter um empreendimento com três entradas, além do grande movimento de pessoas na região.
A negociação da compra do terreno levou mais de um ano. A consolidação do negócio ocorreu recentemente e é comemorada pelo grupo, pois "se encaixa naquelas áreas icônicas da cidade". A Melnick realizou empreendimentos em outras áreas semelhantes na cidade, como o Grand Park Eucaliptos, na área do antigo Estádio dos Eucaliptos, bairro Menino Deus.
Por enquanto, não há previsão da data de início das obras ou de lançamento. Porém, segundo o diretor de incorporação da Melnick, assim que ocorrer o licenciamento, o canteiro de obras irá começar a funcionar.
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