Caixa reduz juros do crédito imobiliário com recursos da poupança

A Caixa Econômica Federal anunciou a redução nas taxas de juros do crédito imobiliário com recursos da poupança, o chamado Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). As taxas mínimas passaram de 9% ao ano para 8,75% no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que financia imóveis de até R$ 800 mil para todo país, exceto Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o limite é de R$ 950 mil.

No Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), que engloba os imóveis não contemplados no SFH, as taxas vão de 10% ao ano para 9,5%. Além da redução de juros, a Caixa aumentou o limite de cota de financiamento de imóveis usados de 70% para 80%. Todas as mudanças começam a valer a partir desta sexta-feira (24).

O anúncio foi feito pelo presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, durante reunião no Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul (Sinduscon/RS), em Porto Alegre, para quem o "mercado esperava há muito tempo" pela medida.

Souza ainda fez menção às medidas anunciadas pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) em julho, que determinou o aumento dos limites para financiamentos para R$ 1,5 milhão por imóvel a partir de 2019. "A antecipação da vigência está sendo estudada, para que, somadas a todas as outras medidas, se crie um círculo virtuoso no setor", afirmou na Capital.

A Caixa detém 69,3% de todo o crédito imobiliário do país, e tem R$ 82,1 bilhões disponíveis para empréstimo habitacional em 2018, dos quais R$ 47 bilhões já foram emprestados no primeiro semestre.

Em nota enviada à imprensa, Souza ainda argumentou que a nova redução das taxas facilita o acesso à casa própria e contribui para a retomada de investimentos no setor da construção civil. "Cabe à Caixa como principal agente financeiro da habitação continuar oferecendo as melhores taxas e condições para os nossos clientes, além de colaborar com a retomada de investimentos do mercado imobiliário e suas cadeias produtivas", afirma no documento.

Em abril, a Caixa já havia reduzido em até 1,25 ponto percentual as taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do SBPE. O banco também ampliou o limite de financiamento do imóvel usado de 50% para 70%.