Shopping erguido em antiga vinícola abre na Serra Gaúcha

O shopping center erguido em uma antiga vinícola na Serra Gaúcha abre as portas ao meio-dia desta sexta-feira (29). O Piazza (de praça, em italiano) Salton já tem 70% dos espaços com contratos assinados, mas não larga com todos funcionando no primeiro dia.

Até o segundo semestre, devem abrir os já firmados. Renner, Gang e Panvel estão entre as atrações nesta sexta. Já a loja do McDonald's deve abrir no segundo semestre, projeta a gestora do empreendimento, Paula Reginato.

"Era uma 'briga' de anos para ter o primeiro MC na cidade", comenta Paula, sobre a expectativa que a comunidade tinha em ter o fast-food norte-americano.

Vão entrar ainda nos próximos meses franquia da Colcci, Doce Docê, cafeteria argentina Havanna, pizzaria Toca da Bruxa, Enoteca Salton e Jorge Bischoff. São um total de 32 lojas, sendo que 17 estão locadas, e 12 quiosques. A área construída é de 24 mil metros quadrados, sendo 10 mil de área bruta locável (ABL).

Serão duas âncoras do Piazza. A Pittol, rede do Oeste de Santa Catarina, que já opera na antiga vinícola desde 2020, após comprar o espaço, voltado à rua Marechal Deodoro. A loja tem 2.589,81 metros quadrados e é a maior do empreendimento. O acesso também será pela praça montada pelos empreendedores, entre a área nova e a antiga e que já é um dos atrativos para a população.

A segunda âncora será a Renner. A rede investiu R$ 9,9 milhões para montar a loja em 1.602 metros quadrados. 

O prédio histórico, incluído como interesse do patrimônio local e que é tombado, teve recuperação da estrutura e instalação de nova cumeeira para receber o telhado. Como fica em uma área entre as ruas Barão do Rio Branco (na porção mais alta) e Dr Montaury (lateral, em aclive), o empreendimento apresenta três níveis, com as operações. Ainda tem dois andares da parte nova que foi erguida, onde fica a torre residencial.

Paula diz que o interesse de outros negócios para fazer parte do mix cresceu com a aproximação da abertura. Turistas e moradores da região do entorno devem ser o público de influência mais direta do Piazza Salton.

"É um bom sinalizador de que muitos estão acreditando no empreendimento e do aquecimento da economia", avalia a gestora.

Um detalhe que será diferente no Piazza é a abertura aos domingos, o que não ocorre nos outros dois shoppings da cidade. Paula acredita que o funcionamento poderá influenciar os demais empreendimentos. " O local tem quase 300 vagas de estacionamento, em dois níveis de subsolo.

O investimento total é R$ 170 milhões, que inclui a torre com 55 apartamentos. Os empreendedores reúnem a construtora Poletto, a Concresul Britagem e a Bripaza Construções, que detêm juntas 50% do ativo. A outra fatia tem boa parte das cotas negociada com investidores. As empresas compraram a área da vinícola, que hoje tem sua produção no distrito Tuiuty.

A torre com 16 andares e que fica na parte mais alta deve ser liberada no fim do ano para moradia e tem ainda algumas unidades à venda. O menor valor é de R$ 945 mil.

O shopping vai funcionar de segunda a sábado, das 9h às 21h, e aos domingos, as operações de alimentação, das 11 às 20h, e as lojas das 14 às 20h.