Com o início de entrega da torre norte, com 17 andares, marcada para 8 de agosto, o Medplex Santana vai inaugurar na Capital um novo conceito de empreendimento na área de saúde privada. Localizado na rua Gomes Jardim, no bairro Santana, próximo da avenida Ipiranga, o complexo é fruto de investimento de R$ 240 milhões da Cyrela Goldzstein apenas entre terreno e edificações. A segunda torre, com 14 andares, deve ser entregue até o fim do ano.
A principal novidade do Medplex é contar com um hospital de curta duração, que conta com toda a estrutura necessária para cirurgias eletivas, como Centro de Tratamento Intensivo (CTI) e hotelaria, ressalta Ricardo Jornada, diretor de incorporação e novos negócios. Erguido em apenas 30 meses, o Medplex Santana está localizado estrategicamente em um polo formado pelos hospitais Ernesto Dornelles, Clínicas e Cardiologia, e no meio do caminho entre o Mãe de Deus e o Hospital da Pucrs, por exemplo. Ao todo, contará com cerca de 400 consultórios, 200 escritórios e estacionamento para 600 veículos.
"Estimamos que circulem pelas duas torres cerca de 1,5 mil profissionais que trabalham no local e mais um público flutuante em torno de 2 mil pessoas. Por isso, acessos e sinalização no entorno foram refeitos", diz Jornada.
O empreendimento, conta o executivo, também aporta outra tendência do setor: terá clínicas com espaços compartilhados por diferentes médicos. Como entre esses profissionais é comum ter atividades em consultório somadas a jornadas em diferentes hospitais, o custo de manter um espaço próprio para atendimento acaba sendo elevado em relação ao tempo de uso.
"Muitos médicos escolheram o local como investimento e estão abrindo clínicas para compartilhamento de espaços. É uma maneira de reduzir custos fixos como aluguel, condomínio e mesmo pessoal. Esta é uma tendência do segmento", avalia Jornada.
Além do bairro Santana, a Cyrela Goldsztein já ergue outro Medplex na zona Norte da Capital, com 80% comercializado até o momento, e também fora do Estado. Em Curitiba (PR) já está em andamento um Medplex, assim como deverá ocorrer em Belo Horizonte (MG), Campinas (SP), São Paulo e Rio de Janeiro. "Em algumas cidades serão mais de um, como em São Paulo, onde podemos ter até cinco Medplex", comemora Jornada.