Imóveis têm alta de 96,6% nos lançamentos e avanço de 7,8% nas vendas em abril

O mercado mostrou recuperação nos lançamentos e nas vendas de imóveis residenciais, comerciais e lotes em abril, de acordo com pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

A pesquisa mostrou que os lançamentos totalizaram 3.106 unidades em abril, um salto de 96,6% em comparação com o mesmo mês do ano passado. O crescimento foi puxado pela oferta de novos empreendimentos imobiliários enquadrados no Minha Casa Minha Vida (MCMV), que totalizaram 2.316 unidades, alta de 88,6%. Já os lançamentos de imóveis de médio e alto padrão chegaram a 790 unidades no mês, avanço de 124,4%. No acumulado dos últimos 12 meses, o mercado registrou o lançamento de 69.540 unidades, avanço de 8,0%.

A grande melhora do setor em abril de 2017 foi influenciada pela comparação com uma base mais fraca, uma vez que os lançamentos e as vendas foram prejudicados pelas mobilizações e protestos nas ruas em abril de 2016.

As vendas de imóveis somaram 7.840 unidades em abril, crescimento de 7,8% em comparação com o mesmo mês do ano passado. As vendas também foram puxadas pelos imóveis enquadrados no MCMV. Neste segmento, as vendas atingiram 4.439 unidades, avanço de 28,3%. No segmento de médio e alto padrão, foram vendidas 2.683 unidades, baixa de 11,2%. As demais vendas se referem a salas comerciais e lotes. No acumulado dos últimos 12 meses, o mercado registrou 103.686 vendas, queda de 2,0% em comparação com o período anterior.

Os cancelamentos de vendas (distratos) em abril somaram 3.108 unidades, queda de 26,6% em relação ao mesmo mês do ano passado. No últimos 12 meses, as rescisões totalizaram 41.334 unidades, retração de 12,0%.

O mercado chegou ao fim de abril com um estoque de 119.077 imóveis novos à venda (na planta, em obras e recém-construídos), aumento de 5,4% em um ano.