Gafisa: Tenda tem lucro líquido de R$ 8,622 milhões no 2º trimestre

A Gafisa reportou lucro líquido de R$ 8,622 milhões no segundo trimestre de 2016 para o segmento Tenda, focado em imóveis populares. O resultado representou queda de 57% frente ao ganho de R$ 20,035 milhões em igual intervalo do ano anterior, mas alta de 80% ante o lucro líquido de R$ 4,794 milhões do primeiro trimestre.

O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado da Tenda ficou positivo em R$ 21,858 milhões, alta de 44% frente igual período do ano passado e queda de 4% em comparação com o primeiro trimestre. A margem Ebitda ajustada subiu para 8,4%, frente a 6,3% no segundo trimestre de 2015, e caiu ante os 9,7% do primeiro trimestre.

A receita líquida do segmento somou R$ 260,743 milhões no período, alta de 7% na base anual e de 11% na relação trimestral. Segundo o release, o segmento Tenda deu continuidade à expansão da sua escala operacional, suportada por seu desempenho de lançamentos e vendas, permitindo um bom nível de receita líquida.

A margem bruta ajustada apresentou redução, para 28,0% nesse segundo trimestre, na comparação com 31,7% no primeiro trimestre e 30,1% no ano anterior, efeito da conclusão do processo de revisão da carteira de recebíveis, iniciado no quarto trimestre do ano passado, resultando no provisionamento complementar de R$ 14,6 milhões nesse segundo trimestre.

A Gafisa ressalta que no mês de abril, diante de um cenário de maior restrição ao crédito, o segmento Tenda optou por flexibilizar sua política de concessão de descontos como iniciativa para recuperação do volume de vendas. "Ressaltamos que esta situação pontual acabou se normalizando nos meses subsequentes".

As despesas com vendas, gerais e administrativas encerraram o semestre em R$ 79,7 milhões, 18,9% acima do ano anterior, "contudo adequada ao processo de expansão das operações do segmento Tenda, que aumentou em 37,5% seu volume de lançamentos nos seis meses deste ano quando comparado aos mesmo intervalo de 2015.

O lucro bruto reportado no trimestre alcançou R$ 67,407 milhões, queda de 1% em base anual e de 2% no comparativo trimestral. A margem bruta do trimestre caiu para 25,9%, de 28,1% no segundo trimestre de 2015 e de 29,3% no primeiro trimestre.