Atacarejos, farmácias, supermercados e shopping centers. O enredo do varejo na Região Metropolitana de Porto Alegre (RMPA) em 2025 combina os quatro ingredientes, mostrando atração da porção mais populosa do Estado para grupos de diferentes origens, entre gaúchos e de outras regiões. Em número, as farmácias largam na frente pelos anúncios de aberturas.
A população também detecta a evolução do setor pelas esquinas que ganham unidades das marcas, com a rivalidade entre os grupos São João e Panvel. Mas em volume de investimentos, os atacados com pegada de autosserviço para consumidor final são imbatíveis.
Os líderes supermercadistas protagonizam um rally na expansão por meio de atacarejos. Grupo Zaffari, Comercial Zaffari, Unidasul e Imec ampliaram a presença no modelo na região. Já nos centros comerciais, rede Bourbon, do Zaffari, e Bordaza (Bortoncello, DÁgostin e Zaffari), são os empreendimentos ativados no ano. Dentro dos empreendimentos existentes, a chegada de novas marcas e também áreas, com aposta forte em lazer e gastronomia, lideram as apostas no setor.
Dos novos complexos, o Bourbon Carlos Gomes, com aporte de R$ 315 milhões, combina varejos de moda, cosméticos, acessórios, livros e restaurantes, além de lazer ligado a cinema com serviço VIP.
O Iguatemi Porto Alegre investiu em área especial para gastronomia, com o Gardens, que terá unidade inédita no Brasil do portenho La Cabrera, de carnes. Na briga pelos consumidores de moda, os dois shoppings do grupo Iguatemi, que tem ainda o Praia de Belas, ambos em Porto Alegre, terão as primeiras unidades da gigante varejista de moda sueca H&M no Rio Grande do Sul.
No Praia, ainda vai ter a operação do supermercado do Zaffari, onde foi o Nacional. O varejo também tem a movimentação de lojas para o Centro Histórico, com liderança de alimentação e cosméticos.
Os atacarejos focaram a disputa na Capital e vizinhança. O Zaffari abriu na avenida Protásio Alves, na Zona Leste e antiga mega área da Gaúcha Cross, o Cestto, terceiro da rede, e terá outro em Viamão em dezembro. A cidade ao lado da Capital já ganhou este ano uma filial do Stok Center, que é da Comercial Zaffari, que já está em obras para ter uma das menores unidades na avenida Ipiranga, na Capital. O Unidasul abriu loja Macromix em Cachoeirinha, e prepara mais unidades porto-alegrenses entre a bandeira Rissul, que é de supermercado e o atacarejo, que sucederá o Nacional na avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, próximo ao Centro da Capital. Dois Rissul serão abertos em dois complexos da Dallasanta, nas Zonas Leste e Sul. A rede regional Max Center abriu o segundo Jumbo (atacarejo), agora em Porto Alegre. Outra rede de médio porte e com penetração metropolitana, o Monaco Atacado, terá nova loja em Sapucaia do Sul este ano e já ergue outra em Gravataí. O Imec, de Lajeado, estreou a terceira loja de seu supermercado com atacado Desco na Capital, desta vez na Zona Norte.
Empreendimentos de comércio impulsionam construção
Loja 1200 da São João foi erguida em 19 dias em área em Porto Alegre
/SIGNOR CONSTRUÇÃO/DIVULGAÇÃO/JC"Vamos fechar 2025 com 60 farmácias entregues", conta o diretor da Signor Estruturas, Felipe Signor. A empresa lidera as construções das unidades do grupo São João. O número é dos três estados do Sul.
Na Região Metropolitana de Porto Alegre, foram 19 unidades, liderando a expansão da rede até novembro na Região Sul do Brasil. A rival Panvel somou sete novas lojas este ano e todas em Porto Alegre. A Signor tem quase 500 obras no ano, com liderança de varejo nos projetos, diz o diretor. Nas entregas, estão as farmácias, com construção em tempo milimétrico de até 35 dias. "Nunca passamos do prazo e conseguimos antecipar em uma semana. A loja número 1.200, em Porto Alegre, fizemos em 19 dias", conta o sócio da empresa.
Outras operações também estão na carteira, como atacarejos, um deles é a unidade da Krolow, que é de Pelotas, mas ergueu a primeira loja mais perto da Capital, em Guaíba. A Clip, que tem rede de lojas associadas com produtos para casa, escola e escritório, montou seu centro de distribuição também em Guaíba.
Expansão na RMPA entrou na pauta da Lojas Havan. Em 2025, a rede de Luciano Hang estreou duas unidades: Canoas, com filial entre o ParkShopping e o atacarejo Fort, e a de Novo Hamburgo, aberta em novembro, na BR-116. As duas lojas somam quase R$ 200 milhões em aportes.