De Passo Fundo, especial para o Cidades
A diversificação do perfil das pessoas que tem escolhido Passo Fundo para viver é grande. Alguns clientes das incorporadoras da cidade vêm muitas vezes de outras cidades e países, como Itália e Estados Unidos. O público vai desde o jovem em busca de ascensão profissional até pessoas de mais idade. Para atender a essa demanda, as construtoras têm buscado referências em grandes centros, como Porto Alegre, São Paulo e até fora do País, para o encontro de ideias que possam ser adaptadas à realidade local diante das futuras construções.
Rodrigo Ciro explica que as pessoas que passaram a investir nesses empreendimentos vem mudando com o passar do tempo, uma vez que é possível observar que o jovem tem um menor desejo de ser dono do seu próprio imóvel, preferindo alugar um espaço. Segundo ele, isso representa uma grande mudança no mercado, já que há um tempo atrás as áreas dos empreendimentos eram mais amplas e com áreas comuns suficientes para a convivência.
"Os imóveis mais procurados são aqueles que vão atender melhor quem está à procura dele, a depender de sua necessidade atual. Geralmente, quando a procura acontece no lançamento do empreendimento, o interessado busca o novo espaço para investir ou aproveitar melhores condições para a aquisição do mesmo", afirma Ciro. No entanto, segundo ele, quando a procura acontece perto da entrega final, o objetivo é ir morar de um modo mais imediato no novo empreendimento. "Assim como cada cliente, cada projeto executado é único. Cada empreendimento tem um nicho específico de possíveis clientes e por isso cada um precisa ser bem modelado para o que se espera em termos de localização e comercialização", explica.
Qualidade de vida ainda é decisiva no momento de escolha para um novo lar
Professor universitário e empresário do ramo de Marketing, Ciro Gusatt retornou à cidade para morar com a família
CIRO GUISATTI/ARQUIVO PESSOAL/CIDADESHá quem venha de longe mas também quem jamais deixou de se sentir acolhido na cidade natal e que por conta disso, voltou a morar em Passo Fundo. O professor universitário e empresário do ramo de Marketing, Ciro Gusatti, conta que chegou a morar em grandes centros como Porto Alegre e São Paulo, mas que sempre considerou Passo Fundo como seu porto seguro. Com o aumento da família, a alternativa encontrada foi trocar o apartamento, que ficava no Centro de Passo Fundo pelo bairro Cidade Nova.
Morando com a família no novo local há pouco mais de seis meses, ele encontrou na moradia uma forma de se sentir bem, dentro de um verdadeiro lar. "O condomínio te passa a sensação de uma verdadeira casa. Conta com um espaço de lazer amplo, além de apartamentos que geram mais conforto e organização. Os espaços externos estão muito bem posicionados e a área social é integrada, o que promove uma sinergia entre esses ambientes e a presença de espaços que não são comuns em outros edifícios", comenta.
Para ele, o aquecimento da construção civil é consequência de decisões positivas que a cidade vem tomando. "Passo Fundo é uma boa cidade. Quando a gente pensa em uma local com boa qualidade de vida, com potencial de empregabilidade, que favorece o empreendedorismo, entendemos que Passo Fundo é diferente quando comparada a outras cidades brasileiras. Somos um polo de referência em muitos setores, por isso conseguimos viver o melhor dos dois mundos: o da qualidade de vida e do alcance de bons serviços como saúde e segurança", relata o professor.
Já em relação ao custo de vida, ele considera que pela cidade não ser significativamente grande quando comparada a capitais, por exemplo, não há uma distorção de preços dos imóveis entre os bairros considerados mais desejados em relação ao Centro da cidade. "Quando olhamos para cidades maiores, com uma população maior, as diferenças são mais acentuadas. Por conta disso, Passo Fundo apresenta um custo de vida inferior quando comparado a estes outros centros", finaliza Gusatti.