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Parques do Caracol e do Tainhas são leiloados por R$ 150 milhões
Controladora do Parque Bondinho do Pão de Açúcar fará a gestão nos próximos 30 anos
O consórcio Novo Caracol, liderado pela Iter Parques, controladora do Parque Bondinho do Pão de Açúcar, no Rio de Janeiro, foi o vencedor do leilão envolvendo o projeto da concessão dos parques estaduais do Caracol, em Canela, e do Tainhas, nos Campos de Cima da Serra. No ato, realizado na manhã desta quinta-feira (11), na sede da B3, a Bolsa de Valores de São Paulo, foi revelada a oferta do grupo, que ofereceu um valor de outorga fixa de R$ 150 milhões. Com o preço inicial de R$ 2,756 milhões, o ágio foi de 5.341,15%.
As outras concorrentes - Ocanica Atrativos Turísticos, do grupo LivePark, que possui contrato de concessão do zoológico e do jardim botânico de São Paulo, e a Construcap, que gere os parques Itaimbezinho e Fortaleza - ofereceram valores bastante inferiores da proposta vencedora, de R$ 41,7 milhões e R$ 15 milhões, respectivamente.
“É um projeto muito importante que irá ressignificar as quatro cidades que envolvem os parques. Vamos provar que a iniciativa privada, em parceria com o poder concedente, pode gerar riqueza e inclusão social”, ressaltou ao final do leilão o presidente da Iter Parques, Sandro Fernandes.
Presente também no ato, o governador do Estado, Ranolfo Vieira Júnior, destacou o modelo de privatizações que vem sendo adotado pela atual gestão. “Deixamos para o Estado aquilo que é da sua vocação: atuar fortemente nas áreas de segurança, saúde e educação”, enfatizou.
O secretário estadual de turismo, Raphael Ayub, por sua vez, disse que a ocasião é marcada por ser a primeira privatização de um equipamento turístico da história do Estado. “Tivemos um ágio de porcentagem superior a cinco mil, o que demonstra o potencial e a solidez turística do Rio Grande do Sul”, acrescentou.
Já a titular da pasta de infraestrutura e meio ambiente, Marjorie Kaufmann, frisou que os valores ambientais dos parques serão preservados, uma vez que, conforme ela, somente 1,5% da área do Parque do Tainhas foi concedida no leilão, e dos 100 hectares do Parque do Caracol, apenas 25 hectares são destinados ao turismo. “A concessão se refere à melhoria das áreas e de seus atrativos e à modernização da operação em locais que estavam subestimados por falta de estrutura”, pontuou.
O secretário executivo de Parcerias do Estado, Marcelo Spilki, ressaltou que, em breve, novos parques estaduais, como o do Turvo e o Jardim Botânico, passarão pelo mesmo processo. Já o diretor de concessões e privatizações do BNDES, Fábio Abrahão, ressaltou a importância de investimentos em áreas de preservação. “O efeito de curto prazo é gerar a economia local, mas a médio e longo é formar o senso identidade com a natureza e a conscientização da preservação do meio ambiente”, disse.
Governador (c) e secretários acompanharam o leilão na B3, em São Paulo. Crédito: Grégori Bertó/Palácio Piratini/ Divulgação/JC
Contrato é válido por 30 anos
O prazo contratual é de 30 anos e o consórcio será responsável por qualificar a infraestrutura e os serviços oferecidos aos visitantes, fomentando o turismo sustentável e gerando renda e desenvolvimento regional em equilíbrio com a preservação ambiental.
A previsão de investimento é de R$ 47,6 milhões nos dois parques, sendo R$ 23,7 milhões a serem investidos obrigatoriamente nos seis primeiros anos de contrato. Além disso, são previstas despesas operacionais de R$ 417,3 milhões ao longo de 30 anos.
O projeto do Parque do Caracol, em Canela, prevê novas opções de atividades de aventura, como arvorismo e bungee jump, que se somam a atrações para toda a família. Dos 100 hectares do parque, apenas 25 são destinados ao turismo. O restante da área, formado principalmente por matas de araucárias, é totalmente preservado. Já o Parque Estadual do Tainhas é uma Unidade de Conservação, localizado entre Jaquirana, São Francisco de Paula e Cambará do Sul, tem características voltadas ao ecoturismo, com opções de atividades aquáticas e de hospedagem em camping e glamping, a versão sofisticada de acampamento. O parque ainda é considerado uma área prioritária para a conservação da biodiversidade brasileira, apresentando importância biológica extremamente alta, principalmente como área para a conservação das aves.