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Jardim Europa tem imóveis mais caros de Porto Alegre
Petrópolis lidera procura na compra e Menino de Deus, no aluguel
Levantamento do site VivaReal aponta que, entre os bairros mais caros de Porto Alegre no mês de novembro, quem lidera é o Jardim Europa. Segundo o relatório DMI-VivaReal, o preço médio dos imóveis no bairro é de R$ 11.772,00 pelo metro quadrado (m2). Já em relação aos mais caros para aluguel, quem lidera é o Três Figueiras (R$ 49,17/m2). Entre os bairros mais procurados por clientes do VivaReal, quem liderou foi Petrópolis para compra e Menino de Deus para aluguel.
O preço nominal médio do metro quadrado para aluguel em Porto Alegre atingiu R$ 21,00 em novembro de 2016, valorização de 0,23% em relação a outubro. Depois de nove meses em queda, é a primeira vez que o mercado porto-alegrense registra valorização.
O DMI-VivaReal aponta que a média nacional para aluguel foi de R$ 23,59 o m2 em novembro de 2016, desvalorização de 0,41% em relação a outubro. Dessa forma, Porto Alegre ficou abaixo do custo médio do Brasil. A lista das cidades mais caras para aluguel é liderada por São Paulo, com R$ 35,16/m2, seguida por Rio de Janeiro (R$ 33,33/m2), Brasília (R$ 31,67/m2), Santos (R$ 28,89/m2) e Recife (R$ 24,19 /m2).
Já o preço médio para venda em Porto Alegre apresentou alta nominal de 5,6% em 12 meses. O valor do m2 passou de R$ 4.933,00 para R$ 5.208,00 em novembro deste ano.
A capital gaúcha é a sexta cidade mais cara do Brasil para compra de imóveis e está 7% acima da média nacional (R$ 4.870,00/m2), segundo o Índice DMI-VivaReal do mês de novembro. Brasília lidera a lista dos preços mais altos do País, com o valor de R$ 8.235,00/m2, seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.333,00/m2), São Paulo (R$ 6.867,00/m2) e Recife (R$ 6.086,00/m2).
Resultados da DMI-VivaReal de novembro
Bairros mais caros para venda (valor do m²)
- Jardim Europa: R$ 11.772,00
- Bela Vista: R$ 8.551,00
- Central Parque: R$ 7.763,00
- Três Figueiras: R$ 7.681,00
- Moinhos de Vento: R$ 7.580,00
- Auxiliadora: R$ 7.551,00
- Petrópolis: R$ 7.258,00
- Mont Serrat: R$ 7.227,00
- Boa Vista: R$ 7.212,00
- Passo d'Areia: R$ 6.986,00
Bairros mais caros para aluguel (valor do m²)
- Três Figueiras: R$ 49,17
- Praia de Belas: R$ 42,76
- Bela Vista: R$ 31,79
- Passo d'Areia: R$ 28,22
- Moinhos de Vento: R$ 27,87
- Independência: R$ 26,47
- Mont Serrat: R$ 24,89
- Bom Fim: R$ 24,66
- Boa Vista: R$ 24,62
- Rio Branco: R$ 24,29