Melnick Even: ano de consolidação

Os números de 2015 impressionaram a Melnick Even: recorde de vendas e lucro apesar das incertezas do mercado. O que poderia parecer uma boa fase, na verdade, mostrou-se a consolidação de um trabalho bem planejado e de um crescimento sólido.

O primeiro semestre de 2016 já demonstra excelente desempenho. Já foram lançados cinco empreendimentos, que representam um Valor Geral de Vendas (VGV) Bruto de R$ 250 milhões, além da abertura comercial do hotel que integra o Max Plaza, em Canoas.

Os lançamentos já estão 80% comercializados. A Melnick Even, no primeiro semestre de 2016, já alcançou o recorde de vendas brutas atingindo R$ 425 milhões. 

"Só se fala em crise no mercado imobiliário. E estes são indicadores muito bons num cenário tão complicado. Os números mostram aquilo que acreditamos: bons empreendimentos sempre vendem. Os recordes de lançamentos e vendas comprova isso", reconhece Juliano Melnick, diretor da Melnick Even. De acordo com o executivo, a crise cria um ambiente para justificar insucessos. "O problema é aceitar isso. É mais difícil de vender? Sim, com certeza. Mas não ficamos acomodados", garante.

O mercado percebe e reconhece o sucesso da empresa. A Melnick Even é a "Empresa do Ano" do Sinduscon Premium, concedido pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul à empresa com maior pontuação na soma de todas as categorias. Em 2015, foram cinco ouros e seis pratas. Entre os destaques, o Max Plaza, eleito empreendimento do ano na categoria "grandes empreendimentos", e o ID Residences, escolhido o empreendimento do ano na categoria "médios empreendimentos". A construtora ainda apareceu como marca mais lembrada da premiação "Marcas de Quem Decide", do Jornal do Comércio, e também conquistou o título de "Campeão de Inovação" da Revista Amanhã na categoria "Construção e Imobiliário".

O Melnick Even Day, campanha de vendas já tradicional da construtora, movimentou R$ 175 milhões em vendas num único dia. Nesta ocasião, os interessados em investir em empreendimentos imobiliários negociam vantagens exclusivas diretamente com a diretoria e uma equipe qualificada de corretores das principais imobiliárias parceiras, escolhendo os melhores imóveis com bônus, preços e condições diferenciadas e descontos especiais. "É uma iniciativa essencial para chegar a este número de vendas. Costumo dizer que temos um trimestre num único dia. Isso é espetacular!", comemora Melnick.

Entre as estratégias para seguir crescendo é a diversificação. "Neste semestre, lançamos prédio comercial, empreendimento para segmento emergente, hotel e loteamento. Isso faz com que sempre exista espaço para a empresa no mercado", comenta.

A Melnick Even Urbanizadora, em associação com a Arcádia Urbanismo, lançou dois empreendimentos no primeiro semestre, com grande sucesso de vendas. Recentemente, as empresas fecharam parceria com a Frizzo Empreendimentos Imobiliários que carrega a experiência de 28 anos de atuação no setor. A previsão é lançar cerca de R$ 200 milhões de VGV nos próximos dois anos. Nos próximos meses já existe previsão dos dois primeiros lançamentos. Há, ainda, expectativa por mais novidades até o final de 2016. "Possivelmente tenhamos, além dos loteamentos, um empreendimento para segmentos emergente e uma unidade do HUB da Saúde."

O Supreme Higienópolis é o primeiro lançamento da segunda metade do ano. "É um produto voltado para jovens e para novas famílias. Está muito bem localizado, próximo ao Bourbon Assis Brasil e a Sogipa", afirma Melnick. Com duas torres de apartamentos, o Supreme Higienópolis tem duas opções de apartamentos - dois ou três dormitórios - com área de 64 m2 ou 80 m2 e 1 ou 2 vagas de garagem.

O condomínio tem infraestrutura completa, que oferece diversas formas de lazer e esportes sem sair de casa. A área de 6 mil metros quadrados conta com dois salões de festas, espaço fitness, brinquedoteca, piscina adulta e infantil, quiosque gourmet, quadra esportiva e pet place. "Decidimos deixar um número de equipamentos de lazer menor, privilegiando os mais usados pelos moradores, só que com espaço mais amplo para realização das atividades", explica.

Para Melnick, a linha Supreme teve boa aceitação. O sucesso de vendas dos dois projetos anteriores comprova o interesse das famílias pelo empreendimento. "Esperamos que este empreendimento tenha tanto êxito quanto o Supreme Central Parque, que está vendendo muito bem", espera.

O primeiro Supreme fica a poucos metros do cruzamento da avenida Ipiranga com a rua Silva Só, no bairro Santana, e possui fácil acesso aos principais serviços. Mais recente é o Supreme Central Park, no bairro Jardim do Salso, com uma fachada moderna e cercada de verde. "Temos boa localização, por ter tudo por perto e acessível, apartamentos com bom tamanho e conseguimos chegar em valores interessantes para quem está começando a vida", reconhece.

Outro empreendimento em destaque, pela inovação, é o Nine (capa do caderno Construção Civil 2016). "Construído para desconstruir padrões", afirma Juliano. O nome, inspirado pela área de lazer que fica no 9º pavimento.

O prédio está localizado na Avenida Ipiranga. A Melnick Even oferece lofts, unidades de 1 e 2 dormitórios e duplex. "Além de possuir um design moderno, sua fachada ainda conta com um detalhe nada convencional: a piscina fica suspensa e parcialmente projetada para o lado de fora do prédio, no 9º pavimento. Um toque de sofisticação e estilo que diferencia ainda mais o Nine dos outros empreendimentos", comenta.