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PROMOÇÃO Notícia da edição impressa de 09/07/2010

Zaffari fará shopping no bairro Santa Cecília

Marcelo Beledeli

Gabriela Di Bella/JC
Terreno no bairro Santa Cecília foi adquirido em leilão por R$ 9,5 milhões em 2006
Terreno no bairro Santa Cecília foi adquirido em leilão por R$ 9,5 milhões em 2006

O antigo estádio do Grêmio Esportivo Força e Luz, no bairro Santa Cecília, em Porto Alegre, será transformado em um novo shopping center. A Companhia Zaffari proprietária do terreno, entregou ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano Ambiental (CMDUA) da Capital o projeto para construção de um centro de compras e um supermercado no local (rua Alcides Cruz, 110). A proposta será analisada nas próximas semanas pelos membros do conselho e, uma vez aprovada, será requisitado o relatório de impacto ambiental da obra.

Segundo a engenheira civil Gilmara Müller, relatora do projeto junto ao CMDUA, o terreno onde o novo shopping será instalado possui 2,1 hectares de área. O espaço total a ser ocupado pelo empreendimento será de 94 mil metros quadrados. O projeto prevê um prédio com sete andares e dois subsolos. No primeiro andar, será instalado um supermercado de 2,5 mil metros quadrados. Já o segundo e terceiro pavimentos receberão lojas, enquanto o quarto abrigará salas de cinema com capacidade para 900 lugares. Os três andares superiores serão usados como estacionamentos. A construção do centro comercial também envolve a abertura de uma ligação entre as ruas Dona Eugênia e Silva Só, modificando a estrutura viária da região.

De acordo com nota do Grupo Zaffari, o projeto tem previsão de execução de médio prazo. O terreno do Força e Luz foi comprado em leilão por R$ 9,5 milhões, em agosto de 2006, após duas tentativas frustradas do clube de conseguir uma oferta mínima de R$ 11 milhões. Nos dois leilões anteriores, realizados em abril e junho de 2006, o clube recusou R$ 10 milhões pelo imóvel.

Na época da transação, o Grêmio Esportivo Força e Luz estava com sua saúde financeira debilitada. O complexo gerava uma despesa anual de cerca de R$ 150 mil, enquanto os 380 sócios contribuíam mensalmente com apenas R$ 15,00 na época. O ativo leiloado é constituído por uma sede social, salas e quadra de bocha.
Com o negócio, o Grupo Zaffari arrematou um símbolo da história do futebol gaúcho, o famoso pavilhão do antigo estádio da Baixada do Grêmio, doado em 1954 ao Força e Luz em troca do zagueiro Airton Ferreira da Silva - o Airton Pavilhão.

Este é o segundo projeto de um novo centro comercial apresentado pelo Grupo Zaffari a CMDUA neste ano. O conselho já aprovou no início de junho a construção de um prédio de três andares, na avenida Furriel Luiz Antonio de Vargas, 239, bairro Bela Vista. O estabelecimento deverá ter um supermercado, salas comerciais, praça de alimentação, academia de ginástica, cinema e um estacionamento com 873 vagas. Além disso, junto ao local a empresa também planeja a construção de um prédio para escritórios com nove andares. O terreno onde este empreendimento deve ser instalado pertencia ao Instituto de Previdência do Estado (IPE), e foi adquirido, através de leilão, pelo grupo Zaffari, em 2004, por R$ 12,5 milhões.

COMENTÁRIOS
Ibá - 09/07/2010 - 00h38
E o shopping na praia de belas ( terreno onde hoje está o parque Tupã )?


Arq Ibirá Lucas -
09/07/2010 - 07h31
Pena que o assunto não tramitou nas regiões de planejamento, antes do CMDUA. Os foruns das regiões estão de fora! Ibirá, Conselheiro do CMDUA e Coordenador do Forum da Região 1 de Planjemento.


Eduino de Mattos -
09/07/2010 - 15h15
é certamente entrará como prioridade no cmdua, COM INVERSÃO DE PAUTA, ESTE ANO É PRAXE.

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