A secretaria de Planejamento e Mobilidade Urbana de Teutônia apresentou ao Legislativo o novo projeto do TeutoPark, que visa instituir diretrizes para ocupação do local e padrão arquitetônico para as edificações que serão construídas nos lotes. O município realizou um levantamento, através da Univates, que apresentou um estudo volumétrico das edificações a serem construídas nos lotes comercializados, sugerindo uma forma de ocupação destes que garanta a unidade formal do conjunto.

O estudo também apresenta uma sugestão de padrão arquitetônico para as edificações que serão construídas nos lotes. Para tanto foram traçadas diretrizes específicas para a ocupação destes lotes, por meio do estabelecimento de índices urbanísticos específicos para esta área, diferentes do zoneamento contido no Plano Diretor vigente.

A área terá os lotes destinados para instalação de restaurantes, cafés, lancherias, padarias, sorveterias, choperias e similares a serem comercializados no varejo ao consumidor final, sendo outros usos vedados. A empresa beneficiária terá o prazo de 18 meses para a execução da infraestrutura necessária sobre o imóvel arrematado, para o início de atividades.

De acordo com o estudo o padrão arquitetônico das edificações deverá considerar as seguintes condições: fachada permeável voltada para a via peatonal do parque, com tratamento e acabamento compatíveis com a arquitetura comercial da cidade. A publicidade deverá ficar restrita ao plano da fachada, sem uso de elementos que avancem sobre ela ou a excedam nas laterais. Além disso, a manutenção das infraestruturas como bancos, luminárias e passeios junto às edificações ficará a cargo dos proprietários. Após apresentação oficial aos vereadores, o Executivo encaminhará projeto de lei à Casa Legislativa para apreciação dos edis na próxima sessão.