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Sistema Financeiro

- Publicada em 22 de Maio de 2017 às 19:05

Feirão da Casa Própria terá menos imóveis

Banco prevê a liberação de R$ 10,3 bilhões para financiamentos

Banco prevê a liberação de R$ 10,3 bilhões para financiamentos


/FREDY VIEIRA/JC
O Feirão da Casa Própria, promovido anualmente pela Caixa, não resistiu à continuidade da crise econômica e está menor neste ano. O número de imóveis colocados à venda no evento diminuiu, e o banco espera que o valor liberado em crédito imobiliário seja o mesmo do ano passado.
O Feirão da Casa Própria, promovido anualmente pela Caixa, não resistiu à continuidade da crise econômica e está menor neste ano. O número de imóveis colocados à venda no evento diminuiu, e o banco espera que o valor liberado em crédito imobiliário seja o mesmo do ano passado.
Segundo a Caixa, serão oferecidas 228 mil unidades em todo o País. Há um ano, a oferta era de 241 mil imóveis à venda.
Para financiar a aquisição das unidades, a Caixa espera liberar R$ 10,3 bilhões em crédito, mesmo valor de 2016, afirmou o vice-presidente de Habitação do banco, Nelson Antônio de Souza. Em termos reais, ou seja, descontada a inflação, isso representa uma queda do valor financiado.
A Caixa tem orçamento de R$ 84 bilhões para crédito imobiliário neste ano. O volume é um pouco maior do que no ano passado, quando totalizou R$ 81 bilhões, e não há previsão de alterações. Souza também negou que haja, neste momento, intenção do banco em subir as taxas de juros dos empréstimos.
O vice-presidente da Caixa está otimista e incentiva o público a fechar negócios. "Para quem realmente quer fazer a aquisição da casa própria, este é o momento", afirmou. Souza mencionou que as moradias tiveram baixas nos preços, mas, segundo ele, devem voltar a subir em breve, refletindo o incipiente movimento de recuperação da economia e da renda da população. "O cenário econômico é altamente favorável para a aquisição dos imóveis", ressaltou.
O financiamento da casa própria depende fortemente do emprego e da confiança dos trabalhadores em manter a renda a longo prazo. A compra de imóveis é parcelada em até 35 anos na Caixa.
Ainda que a economia dê alguns sinais de recuperação - como o recuo da inflação para a meta de 4,5% e a previsão que a taxa de juros chegue, em breve, a um dígito -, o desemprego ainda avança. A desocupação chegava a 13,7% no trimestre encerrado em março, nível recorde, segundo o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).
Com medo de calotes, os bancos têm restringido o crédito e financiam uma fatia menor do imóvel. Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o indicador LTV (Loan-to-value, em inglês), que mede a fatia do valor do imóvel que, em média, foi financiada por bancos, recuou para 58,2% em março - menor nível desde 2007, quando a parcela era de 56,4%. Em seu ápice, em 2014, o índice atingiu 65,4%. Além disso, a Abecip aponta que as concessões para a compra da casa própria recuaram para 7,8% no primeiro trimestre deste ano quando comparadas a igual período de 2016, para R$ 10,06 bilhões.
O Feirão da Caixa acontecerá em 14 cidades. O evento começa nesta sexta-feira e segue até domingo em São Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ), Campinas (SP), Belém (PA), Florianópolis (SC), Porto Alegre (RS), Belo Horizonte (MG), Recife (PE), Salvador (BA), Goiânia (GO) e Uberlândia (MG). A próxima etapa, em Brasília (DF), Fortaleza (CE) e Curitiba (PR), ocorrerá de 23 a 25 de junho.
O atendimento vai das 10h às 20h na sexta-feira e no sábado. No domingo, o público pode ser atendido das 10h às 18h.
 

13º Feirão Caixa da Casa Própria em Porto Alegre

Quando: de 26 e 28 de maio
Local: Centro de Exposições da Fiergs (avenida Assis Brasil, 8.787)
Hora: sexta-feira e sábado, das 10h às 20h; domingo, das 10h às 18h
Atendimento: Para requerer o crédito da casa própria, no Feirão, basta levar documento de identidade, CPF, comprovante de renda e residência atualizados. Os interessados também podem obter informações em todas as agências da Caixa, no site www.caixa.gov.br ou pelo Serviço de Atendimento ao Cliente (0800 726 0101), disponível 24 horas por dia, inclusive nos fins de semana.