• 11 Apartamento
• 12 Casa
• 13 Terreno
• 16 Construção
• 21 Carro, moto e outros veículos
• 96 Consórcio não contemplado
• 97 Previdência privada tipo VGBL (Vida Gerador de Benefício Livre)

Bens compartilhados

• O imóvel ou bem compartilhado com o companheiro (casado ou por união estável) que declara separadamente deve ser detalhado só em uma das declarações
• No campo “Discriminação”, é possível informar que o bem é dos dois
• Quem declarar os bens deve informar o CPF do marido ou da mulher

• Nesse caso, cada um deve informar o bem na sua própria declaração
• Na descrição, é preciso detalhar que o imóvel é compartilhado e informar o nome e o CPF do outro proprietário

Como declarar os valores

• Deixe em branco o campo “Situação em 31/12/2015”
• Se comprou à vista, informe o valor total pago em “Situação em 31/12/2016”
• Caso tenha iniciado um financiamento, some tudo o que pagou, incluindo as prestações, a entrada e o FGTS
• Inclua esse valor em “Situação em 31/12/2016”

• Em “31/12/2015”, repita o que informou na declaração do ano passado. Se importou os dados, o programa já traz esse valor automaticamente
• Some a esse valor tudo o que pagou em 2016 e informe o resultado em “Situação em 31/12/2016”

• Some as parcelas pagas no ano passado ao valor que foi informado em “Situação em 31/12/2015”
• Declare o resultado dessa soma em “31/12/2016”

• Repita, em “Situação em 31/12/2016”, os valores informados anteriormente
• Se você transferiu os dados da última declaração, nem precisará abrir uma ficha; o programa tem a opção “Repetir Valores”

• Declare o bem e informe os detalhes da venda em “Discriminação”
• Em “31/12/2015”, repita o valor da declaração passada
• Deixe em branco o campo “31/12/2016”

• Deve ser declarado o valor que o contribuinte pagou quando comprou o bem
• O valor do imóvel só pode ser atualizado se houve reformas
• O valor das benfeitorias vai integrar o novo valor do imóvel e será declarado em “Situação em 31/12/2016”
• É preciso ter os recibos dos gastos

• Se o valor da venda foi usada para outro imóvel residencial em seis meses, não há imposto a pagar
• Caso a venda do único imóvel em seu nome foi de até R$ 440 mil, o valor é isento
• O contribuinte pode ter que pagar até 15% de IR sobre seu ganho de capital (que é o lucro, ou seja, a diferença entre o valor de compra e o de venda)
• É preciso instalar o programa “Ganho de Capital” para calcular o tributo, e pagar o imposto antes de preencher a declaração

• Os financiamentos da casa e do carro não são declarados como dívidas, mas como bens do contribuinte