Eztec anota lucro líquido de R$ 69,038 milhões no 4º trimestre de 2016

A construtora e incorporadora Eztec apresentou lucro líquido de R$ 69,038 milhões no quarto trimestre de 2016, queda de 34% em relação ao mesmo período de 2015. O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) totalizou R$ 57,521 milhões, retração de 37% na comparação entre os mesmos períodos. A margem Ebitda diminuiu 2,9 pontos porcentuais, para 38,0%.

A receita operacional líquida totalizou R$ 151,437 milhões entre outubro e dezembro de 2016, baixa de 33%. O resultado financeiro da companhia foi positivo em R$ 16,932 milhões, queda de 20,3% na comparação entre os trimestres.

Em sua apresentação de resultados, a Eztec atribuiu a queda na lucratividade à retração no faturamento devido ao menor volume de lançamentos e vendas, bem como ao impacto dos distratos. A companhia também citou a dificuldade de redução de despesas operacionais, sobretudo as comerciais, seja pela necessidade de realização de campanhas de vendas, seja pelas despesas com manutenção de unidades em estoque.

Como a incorporadora mantém caixa liquido e financia a compra de apartamentos pelos clientes, o lucro líquido (acrescido do recebimento de juros) é maior do que o lucro operacional.

No acumulado de 2016, a Eztec reportou lucro líquido de R$ 230,213 milhões, diminuição de 48% frente a 2015. O Ebitda somou R$ 169,349 milhões, retração de 57% na comparação anual. A margem Ebitda atingiu 29,6%, um recuo de 18,8 pontos porcentuais.

A receita líquida totalizou R$ 572,227 milhões no ano passado, baixa de 30% ante 2015. O resultado financeiro chegou a R$ 80,660 milhões no ano, diminuição de 1,6% na comparação com o ano anterior.

Conforme relatório com dados operacionais já divulgados, a Eztec lançou um empreendimento imobiliário no quarto trimestre, com valor geral de vendas (VGV) de R$ 61 milhões, na zona sul de São Paulo (Up Home Vila Mascote). No terceiro trimestre de 2016 e no quarto trimestre de 2015, não houve lançamentos. A companhia terminou 2016 com três lançamentos, somando VGV de R$ 256 milhões, queda de 34% frente a 2015.

As vendas líquidas da Eztec no quarto trimestre chegaram a R$ 39 milhões, queda de 42% em relação a igual intervalo do ano anterior. No entanto, a companhia conseguiu reverter a situação negativa do terceiro trimestre, quando os distratos superaram as vendas. Desta forma, o quarto trimestre foi o melhor período de vendas no ano. Já na comparação de 2015 com 2016, as vendas líquidas despencaram 82%, para R$ 76 milhões.