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Mercado Imobiliário Notícia da edição impressa de 11/04/2016. Alterada em 10/04 às 22h37min

Demanda por aluguéis deve ficar igual à de aquisições

ANA PAULA APRATO/ARQUIVO/JC
FACHADAS DE APARTAMENTOS PARA ALUGAR.

As novas medidas de estímulo da Caixa Econômica Federal para venda de imóveis, como o aumento da cota de financiamento, não devem ser suficientes para reverter um movimento que o próprio banco desencadeou há cerca de um ano. A busca por locação de residências tem crescido desde meados de 2015, e a expectativa é que fique no mesmo patamar que a procura pela aquisição de imóveis, liquidando uma diferença que chegava a um terço das buscas em anos passados.
A procura por aluguel no Brasil atingiu 49% do total de buscas em março de 2016, enquanto a demanda por unidades para aquisição ficou em 51%, de acordo com dados de unidades usadas do site VivaReal. As curvas de buscas começaram a mudar em maio de 2015, em reação às mudanças de regras de financiamento pela Caixa. O impacto foi tamanho que a procura por locação chegou a superar a de compra entre novembro e fevereiro, influenciado também por questões sazonais, como fim de férias. Até então, a procura por aquisição era cerca de 30 pontos maior que a demanda por locação.

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