Vantagens de investir em imóveis

Investir em imóveis representa segurança e estabilidade. Independentemente da situação econômica, é uma excelente opção, pois é um bem material durável, com retorno em médio prazo. Além disso, de acordo com o local e tipo de imóvel, tem uma valorização superior aos demais ativos de mercado. Atualmente, é possível adquirir imóveis a um preço acessível e com uma taxa atrativa, com linhas de financiamento de até 80% do valor da obra. Inclusive, agora é um excelente momento para investir em imóveis.

Para 2016, os valores estarão mais elevados, pois haverá o repasse dos aumentos da matéria-prima utilizadas numa obra, como tijolos, cimento, porcelanas, tintas, entre outras. Os imóveis novos ou que estão sendo finalizados ainda não sofreram esse reajuste, já que as construtoras adquiriram a matéria-prima antes da disparada dos juros e o aumento do dólar.

Com certeza, adquirir um imóvel na planta, seja para morar, vender ou locar, conta com muitas vantagens. Pode ser parcelado durante o tempo da construção, os valores das parcelas são alterados com base no Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), e é possível a construtora oferecer um desconto caso o pagamento seja adiantado. Aqui, o ideal é saber de outras obras realizadas pela empresa, investigar a seriedade dela no mercado.

Veja algumas vantagens e dicas na hora de comprar ou investir em imóveis: é um investimento seguro com valorização superior aos demais ativos de mercado; no caso de locação, além da rentabilidade, há valorização do imóvel. Preste atenção na parte documental, leia sempre com atenção os contratos. Assegure que a empresa que está edificando ou edificou a obra tem boas referências e solidez no mercado. Dependendo do caso, se informe junto aos agentes financeiros sobre a situação da mesma. Visite outras obras entregues pela construtora com que você vai negociar. Verifique toda a documentação da obra, liberações, incorporações. Leve em conta características do empreendimento, como portaria, garagem, aquecimento de água. E lembre: a aquisição do imóvel na planta é sempre mais rentável.