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EMPRESAS

- Publicada em 19 de Agosto de 2016 às 12:09

Melnick Even: ano de consolidação

Melnick acredita que pelos indicadores atuais existe uma chance do PIB fechar positivo no próximo ano

Melnick acredita que pelos indicadores atuais existe uma chance do PIB fechar positivo no próximo ano


MELNICK EVEN/DIVULGAÇÃO/JC
Os números de 2015 impressionaram a Melnick Even: recorde de vendas e lucro apesar das incertezas do mercado. O que poderia parecer uma boa fase, na verdade, mostrou-se a consolidação de um trabalho bem planejado e de um crescimento sólido.
Os números de 2015 impressionaram a Melnick Even: recorde de vendas e lucro apesar das incertezas do mercado. O que poderia parecer uma boa fase, na verdade, mostrou-se a consolidação de um trabalho bem planejado e de um crescimento sólido.
O primeiro semestre de 2016 já demonstra excelente desempenho. Já foram lançados cinco empreendimentos, que representam um Valor Geral de Vendas (VGV) Bruto de R$ 250 milhões, além da abertura comercial do hotel que integra o Max Plaza, em Canoas.
Os lançamentos já estão 80% comercializados. A Melnick Even, no primeiro semestre de 2016, já alcançou o recorde de vendas brutas atingindo R$ 425 milhões. 
"Só se fala em crise no mercado imobiliário. E estes são indicadores muito bons num cenário tão complicado. Os números mostram aquilo que acreditamos: bons empreendimentos sempre vendem. Os recordes de lançamentos e vendas comprova isso", reconhece Juliano Melnick, diretor da Melnick Even. De acordo com o executivo, a crise cria um ambiente para justificar insucessos. "O problema é aceitar isso. É mais difícil de vender? Sim, com certeza. Mas não ficamos acomodados", garante.
O mercado percebe e reconhece o sucesso da empresa. A Melnick Even é a "Empresa do Ano" do Sinduscon Premium, concedido pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul à empresa com maior pontuação na soma de todas as categorias. Em 2015, foram cinco ouros e seis pratas. Entre os destaques, o Max Plaza, eleito empreendimento do ano na categoria "grandes empreendimentos", e o ID Residences, escolhido o empreendimento do ano na categoria "médios empreendimentos". A construtora ainda apareceu como marca mais lembrada da premiação "Marcas de Quem Decide", do Jornal do Comércio, e também conquistou o título de "Campeão de Inovação" da Revista Amanhã na categoria "Construção e Imobiliário".
O Melnick Even Day, campanha de vendas já tradicional da construtora, movimentou R$ 175 milhões em vendas num único dia. Nesta ocasião, os interessados em investir em empreendimentos imobiliários negociam vantagens exclusivas diretamente com a diretoria e uma equipe qualificada de corretores das principais imobiliárias parceiras, escolhendo os melhores imóveis com bônus, preços e condições diferenciadas e descontos especiais. "É uma iniciativa essencial para chegar a este número de vendas. Costumo dizer que temos um trimestre num único dia. Isso é espetacular!", comemora Melnick.
Entre as estratégias para seguir crescendo é a diversificação. "Neste semestre, lançamos prédio comercial, empreendimento para segmento emergente, hotel e loteamento. Isso faz com que sempre exista espaço para a empresa no mercado", comenta.
A Melnick Even Urbanizadora, em associação com a Arcádia Urbanismo, lançou dois empreendimentos no primeiro semestre, com grande sucesso de vendas. Recentemente, as empresas fecharam parceria com a Frizzo Empreendimentos Imobiliários que carrega a experiência de 28 anos de atuação no setor. A previsão é lançar cerca de R$ 200 milhões de VGV nos próximos dois anos. Nos próximos meses já existe previsão dos dois primeiros lançamentos. Há, ainda, expectativa por mais novidades até o final de 2016. "Possivelmente tenhamos, além dos loteamentos, um empreendimento para segmentos emergente e uma unidade do HUB da Saúde."

Supreme Higienópolis: recém-lançado

 CADERNO CONSTRUÇÃO CIVIL 2016 - Matéria PERFIL - MELNICK - Supreme Higienópolis - Crédito Melnick Divulgação

CADERNO CONSTRUÇÃO CIVIL 2016 - Matéria PERFIL - MELNICK - Supreme Higienópolis - Crédito Melnick Divulgação


MELNICK/DIVULGAÇÃO/JC
O Supreme Higienópolis é o primeiro lançamento da segunda metade do ano. "É um produto voltado para jovens e para novas famílias. Está muito bem localizado, próximo ao Bourbon Assis Brasil e a Sogipa", afirma Melnick. Com duas torres de apartamentos, o Supreme Higienópolis tem duas opções de apartamentos - dois ou três dormitórios - com área de 64 m2 ou 80 m2 e 1 ou 2 vagas de garagem.
O condomínio tem infraestrutura completa, que oferece diversas formas de lazer e esportes sem sair de casa. A área de 6 mil metros quadrados conta com dois salões de festas, espaço fitness, brinquedoteca, piscina adulta e infantil, quiosque gourmet, quadra esportiva e pet place. "Decidimos deixar um número de equipamentos de lazer menor, privilegiando os mais usados pelos moradores, só que com espaço mais amplo para realização das atividades", explica.
Para Melnick, a linha Supreme teve boa aceitação. O sucesso de vendas dos dois projetos anteriores comprova o interesse das famílias pelo empreendimento. "Esperamos que este empreendimento tenha tanto êxito quanto o Supreme Central Parque, que está vendendo muito bem", espera.
O primeiro Supreme fica a poucos metros do cruzamento da avenida Ipiranga com a rua Silva Só, no bairro Santana, e possui fácil acesso aos principais serviços. Mais recente é o Supreme Central Park, no bairro Jardim do Salso, com uma fachada moderna e cercada de verde. "Temos boa localização, por ter tudo por perto e acessível, apartamentos com bom tamanho e conseguimos chegar em valores interessantes para quem está começando a vida", reconhece.
Outro empreendimento em destaque, pela inovação, é o Nine (capa do caderno Construção Civil 2016). "Construído para desconstruir padrões", afirma Juliano. O nome, inspirado pela área de lazer que fica no 9º pavimento.
O prédio está localizado na Avenida Ipiranga. A Melnick Even oferece lofts, unidades de 1 e 2 dormitórios e duplex. "Além de possuir um design moderno, sua fachada ainda conta com um detalhe nada convencional: a piscina fica suspensa e parcialmente projetada para o lado de fora do prédio, no 9º pavimento. Um toque de sofisticação e estilo que diferencia ainda mais o Nine dos outros empreendimentos", comenta.